YouraPechkin / Getty Images
Placení nájemného v hotovosti může být riskantní obchod. Na rozdíl od transakcí šekem nebo kreditní kartou není hotovost snadno dohledatelná. Pokud dojde ke ztrátě nebo zaplacení nájemného v hotovosti, můžete čelit bitvě do kopce a pokusit se přesvědčit svého pronajímatele, že jste zaplatili nájem v plné výši a včas. Nejen, že riskujete ztrátu značného množství peněz, ale také můžete čelit vypovězení bez vlastní viny.
Opatření při platbě za pronájem hotovosti
Ať už platíte nájemné v hotovosti pravidelně nebo jen příležitostně, je důležité se chránit přijetím určitých opatření:
- Nikdy neposílejte hotovost poštou. Nestává se to příliš často, ale někdy se v e-mailu věci ztratí. A když se to stane, je velmi obtížné vysledovat pozemky. Mnohem častějším problémem je odcizení pošty ze soukromých poštovních schránek. Je také možné, že bezohledný staffer může nashromáždit část nebo veškerou hotovost nalezenou v poště. Ve všech těchto případech pravděpodobně nebudete mít žádný způsob, jak prokázat, že jste zaplatili celou částku nájemného včas. Předejte hotovost oprávněnému příjemci. Poskytněte svou hotovostní platbu přímo svému pronajímateli nebo správci nemovitosti, který je oprávněn přijmout. Pokud vám pracovník údržby == řekne, že zamířil do správní kanceláře a nabídne vám poskytnutí nájemného, zdvořile odmítněte. I když je pracovník čestný, existuje příliš velká šance, že by se peníze mohly ztratit nebo nedorazit na správné místo určení. Navíc, pokud nájemné nedodáte osobně, nemůžete obdržet účtenku na místě (viz níže). Neodcházejte bez potvrzení. Potřebujete doklad o zaplacení nájemného v hotovosti, v případě pozdějších otázek. Pokud tedy platíte v hotovosti, požádejte o písemné potvrzení. Ujistěte se, že datum, čas a částka jsou na účtence čitelné, stejně jako jméno a podpis osoby, která přijala nájemné. Pokud váš pronajímatel řekne, že vám pošle potvrzení, trvejte na tom, že jej nyní potřebujete. Potvrzení je snadné vytvořit, takže není důvod, aby vám pronajímatel nemohl dát potvrzení, když mu dáte hotovost. Pokud problém spočívá v tom, že pronajímatel v současné době nemá své obvyklé formuláře pro příjem, nebo jsou počítače mimo provoz, získejte ručně psaný doklad se všemi informacemi na kusu papíru. Váš pronajímatel vám může poslat další oficiální potvrzení později. Někteří pronajímatelé mají mnoho nájemníků a nemusí si pamatovat přijetí platby ani jakoukoli ústní dohodu s jednotlivci. Příjmy z pronájmu uchovávejte na bezpečném místě. Příjmy z pronájmu nejsou dobré, pokud jsou ztraceny. Pokud se váš pronajímatel později zeptá, zda jste zaplatili nájemné, nechcete být uvíznuti bez důkazu, ani se nechcete zoufale hrabat skrz své doklady, abyste našli správné účtenky. Udržujte všechny své nájemné organizované na bezpečném a rozumném místě, například ve složce nebo krabici, kde máte nájem. Budete mít pouze 12 účtenek ročně, takže není obtížné je všechny držet pohromadě na bezpečném místě.
