Kvalita a odrůdy
Kvalita konstrukce se liší podle modelu a oblasti. Vyrábění výrobci domů nabízejí modely, které se drasticky liší v ceně, velikosti a kvalitě konstrukce. Domy s nižšími cenami nebudou mít stejné složení budov, jaké nabízí domov postavený na webu. Stavitelé by nikdy nezískali zisk, kdyby nabídli tyto možnosti za nejnižší cenu.
Četné modely a možnosti, které jsou k dispozici ve vyrobeném pouzdru, jsou výhodou i nevýhodou. Největší výhoda je zřejmá: nekonečné možnosti vám, homebuyer, konečnou kontrolu nad všemi aspekty domova. Domov může být postaven na cokoli, co máte, a za cenu domů postavených domů prostě nemůže odpovídat.
Nevýhodou, že nabízíme tolik různých modelů domů, je skutečnost, že tyto možnosti nejsou brány v úvahu, pokud jde o celkový názor vyráběných domů. Špatná pověst, kterou mají vyráběné domy, je bezpochyby založena na modelech s nejnižšími cenami, což se stává nejčastější. Faktem je, že stavitelé nabízejí mnoho modelů domů, od nízkých nákladů po luxus, a mnoho z nich se setkává nebo překračuje domovy postavené na každém místě. Bylo by to podobné tomu, aby si myslel, že každé auto je přesně jako Pinto z roku 1971, pojmenované jedno z nejhorších aut v historii. Jednoduše nemůžete soudit všechny na základě několika.
Další nevýhodou, že nabízí tolik různých možností a upgradů, je homebuyer během procesu nákupu ohromen. Jsme tu ale, abychom vám pomohli! Následující informace vám pomohou zjistit nejlepší možnosti a upgrady, které je třeba zvážit pro váš nově vyrobený domov.
Modely a cenové relace
Od nízkých nákladů po luxusní jsou domy postavené výrobcem k dispozici ve všech cenových relacích. Cenové rozpětí bude určovat celkovou kvalitu modelu.
Domy s nižší cenou budou mít základní materiály a konstrukci přijatelnou pro HUD. Tenké vnitřní stěny a nižší výška stropu jsou v těchto domovech standardem, stejně jako koberce a nástěnné panely nižší třídy.
Domy střední až vysoké ceny nabídnou lepší kvalitu materiálu a vyšší konstrukční složení. V domech s vyšší cenou se používají vylepšení, jako jsou dvojitá okna, šindlová střecha, větší sloupky a vyšší výšky stropu.
Možnosti a funkce
Estetické možnosti zahrnují koberce, vinyl, nástěnné panely, pracovní desky, skříňky, faucety, obklady a podobně. Každý má styl! Homebuyer by však neměl klást velký důraz na estetiku nového domova, protože styly se mění každých několik let.
Nejdůležitější jsou neestetické možnosti. Možnosti, jako je sklon střechy, izolace, vnější opláštění, nástěnné cvočky, podlahové krytiny, dveře a okna a další aspekty, které tvoří domácí výstavbu. Zde je třeba zvážit:
-
Střecha
uptonpark / Getty Images
Sklon střechy je určen zvednutím střechy pro každou nohu běhu. Sklon 4/12 znamená, že střecha zvedá 4 palce každou nohu od konce do středu.
Domy postavené na místě mají střechy od 4/12 a jdou až do 12/12. Většina odborníků koreluje vyšší sklony s lepší konstrukcí, což znamená, že střechy vydrží více váhy.
-
Izolace
Slečna Pearl / Getty Images
Izolace je hodnocena číslem R nebo hodnotou R. Vyšší hodnota R znamená, že izolace udržuje teplo lépe nebo má lepší tepelný odpor.
Ve výrobním domě se používají čtyři typy izolace: střecha, strop, stěny a podlaha.
HUD kód vyžaduje, aby každý domov měl minimální R-hodnotu pro každý typ nebo umístění izolace. Střechy musí mít minimální hodnotu R 14. Stropy, stěny a podlahy musí používat izolaci s minimální hodnotou 7 R.
Modernizace izolace domu je chytré rozhodnutí, zejména pokud žijete v chladných klimatických oblastech. Náklady na upgrade můžete snadno nahradit nižšími náklady na vytápění.
-
Rámování
Comstock / Getty Images
Rámování domu je velmi důležité. Rámování dává domácí síle a tvaru.
Většina odborníků doporučuje rámování minimálně 2 x 6 palců v 16palcovém středu (2x6 "16" OC). To umožňuje dostatečnou izolaci a poskytuje sílu.
Menší rámování o velikosti 2 x 4 palce se většinou používá v modelech s nejnižšími cenami a často se doporučuje, aby kupující upgradoval na 2 x 6 palců.
-
Podlahy, koberce a vinyl
Westend61 / Getty Images
Ve výrobních domech se používá několik druhů podlahových krytin a všechny musí splňovat minimální kód HUD tím, že mají alespoň 7 R-hodnoty. To by bylo chytré místo pro upgrade, zejména pokud žijete v chladných klimatických oblastech. Můžete zvýšit hodnotu R a pevnost podlahy v domácnosti.
Standardní dřevotřísková deska o velikosti 3/8 palce instalovaná se sponkami a lepidlem rozpustným ve vodě by měla být upgradována na tloušťku alespoň 5/8 palce. Pokud je to možné, namísto sponek trvejte na vodotěsném lepidle a šroubech.
Kvalita koberce je odstupňována podle jeho hmotnosti. Používají systém uncí, čím vyšší je unce, tím lépe. Standardní koberce ve vyráběném domě mají obvykle hmotnost nebo hodnocení 15 uncí nebo méně. Pokud je pro vás důležitý dlouhodobý koberec, budete chtít alespoň 21-unce koberců.
Kvalita čalounění je určena tloušťkou a hmotností. Namísto měření hmotnosti v uncích, jako je koberec, však používají libry. Standardní vyráběné polstrování je menší než 3/8 palce. Pravděpodobně budete chtít alespoň 5-libru, 7/16-palcový tlustý polstrování.
Výběr nejlepšího domova pro vás
Vědět, jaké upgrady si můžete vybrat, vám může pomoci koupit nejlépe vyrobený dům pro vás a vaši rodinu. Mějte na paměti, že estetika málokdy záleží na dlouhodobém horizontu. Tyto stylové faucety, které chcete, budou pravděpodobně za několik málo let zastaralé. Místo toho se zaměřte na vyšší kvalitu konstrukce. Chcete domov, který udrží vaši rodinu v pohodlí po mnoho let a bude mít vysokou hodnotu při dalším prodeji. Oba jsou možné, když si uděláte čas na průzkum a učiníte svá rozhodnutí jako informovaný spotřebitel.
