Když přemýšlíte o prodeji svého domu, je lákavé utrácet peníze za renovace nebo opravy, aby skutečně potěšili potenciální kupce. Ale pozor! Můžete provést změny, o kterých jste snili od doby, kdy jste se nastěhovali - váš domov bude tak krásný, že se nebudete chtít přestěhovat.
Některé velké renovace se nikdy nevyplatí. Podívejte se, jaké jsou, a neplýtvejte svými zdobícími dolary tím, že uděláte tyto opravdu velké chyby - ušetřete peníze za nový domov!
-
Vložte drahý nový koberec
Jiffy Junk
Pokud je váš koberec špinavý a datovaný, je dobré ho vytáhnout nahoru. Nenahrazujte je však nejlepšími penězi, které můžete koupit. Najděte koberec skromné kvality za skromnou cenu a nechte si jej vložit. Ať už si vyberete jakýkoli, bude to vypadat čistěji a lépe se o něj bude starat domov a ušetříte tisíce dolarů za drahý koberec. Kupující to pravděpodobně stejně nahradí tím, co chtějí.
-
Nainstalujte do své kuchyně špičková zařízení
Kolekce kuchařů Ultra-Modern Appliances.
Samsung
O tom není pochyb! Nové spotřebiče jsou dobrým prodejním místem. Ale nekupujte špičkové spotřebiče pro labužníky s kuchařským stylem. Pokud jsou vaše kamna a myčka nádobí datovány, získejte nové. Mnoho domácích kupujících chce používat vlastní spotřebiče, zejména chladničky. A funkce, které jsou pro vás důležité, nemusí být pro ně. Pamatujte, že děláte jen to, co musíte udělat, abyste prodali domov.
-
Dopřejte si koupelnu Carrera Marble
Moderní koupel.
EverMotion
Jde o to, že koupelna by měla vypadat čistě a svěží. Pokud máte skromný domov, nemusí to vypadat jako koupelna v 5hvězdičkovém hotelu. Možná dostanete výsledek, který potřebujete, jednoduše odstraněním starého špinavého tmelu kolem vany a jeho nahrazením čerstvým tmelem. Nebo proveďte dobré čištění správným čisticím prostředkem, aby se dlaždice třpytily.
-
Vložte do bazénu
DecorMagz
Možná budete mít nádherný dvorek, který by byl perfektním místem pro koupaliště - a snili jste o tom mít od doby, kdy jste dům koupili. Výdaje však mohou být neúnosné, instalace může trvat věčně a mnoho kupujících se prostě nechce starat o údržbu bazénu. Místo toho utratíte několik set dolarů několika barevnými úpravami. Vyčistěte plevel a ořízněte stromy. Do holých míst nasaďte trochu šťávy. S šťastným kupujícím dostanete peníze zpět.
-
Vymalovejte ložnici vašeho dítěte tak, aby odpovídala přehozenému lůžku
Style Estate
Kupující domů hledají svůj nový domov, ne váš. Udržujte stěny neutrální a kupujte levné podestýlky nebo ošetření oken, abyste předváděli místnost, ve které budou žít. Pokud jsou oblíbené barvy vaší dcery levandule a růžové, neměňte na ni stěny. Kupující se na ně jednoduše podívají a vymyslí si veškerou práci, kterou budou muset udělat, jakmile se nastěhují.
-
Nainstalujte drahé vlastní závěsy
Drapestyle.com
Stále víc a víc jsou ošuntělé, těžké, květinové ošetření oken. Pokud musíte něco položit na okna, zvolte jednoduché boční panely nebo rolety na míru na všech oknech. Vzhled bude v celém domě jednotný a kupující uvidí čistou paletu, která se ozdobí podle vlastního vkusu, když se nastěhují. Zachovejte to jednoduše a podívejte se, jak přicházejí nabídky.
-
Vymalovejte vnější barvu, která zaujme
Okna, dveře a obklady za každého počasí
Je pravda, že chcete, aby váš dům vynikal na bloku. Měla by však přilákat kupce tím, jak dobře zapadá do sousedství, ne podle toho, jak se vynořuje jako bolavý palec. Zevnějšek by mohl potřebovat osvěžení a možná dobré umytí může udělat trik. Pak zvažte přemalbu předních dveří, protože to je první věc, kterou kupující uvidí. Pokud musíte dům malovat, zvolte barvu, která je v souladu se sousedy.
-
Odřízněte všechny stromy před domem
Pěstované pěstování.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Pokud je váš domov zasazen uprostřed džungle plevelů, keřů a stromů, aby to nikdo neviděl, ořízněte vše zpět. Ale zralé stromy na pozemku stojí za svou váhu v dolarech. Profesionální ořezávání stromů je nákladné, ale je lepší to udělat, aby potenciální kupující mohli vidět, co kupují.
-
Vložte vlastní organizátory garáží
CC0 Public Domain / PXHere.com
Kdo by nechtěl mít plně organizovaný garážový prostor, s nástroji úhledně zavěšenými na zdi a na podlaze, zbavenými ropných skvrn? Zasněný! Ale nestojí za to utrácet peníze. Získejte vše v pořádku, ukládejte věci do úložných krabic, které si můžete vzít s sebou, vyčistit podlahu, zbavit se nevyžádané pošty.
-
Vyplňte prázdné zdi rodinnými portréty a dětskými kresbami
Rodinné fotografie.
lettawren / Flickr.com (CC by 2.0)
V obývacím pokoji máte prázdnou zeď a spoustu skvělých rodinných fotografií, zarámovaných a připravených k zavěšení. Ale ne! Ve skutečnosti byste měli odebrat tolik rodinných fotografií, kolik jen můžete. Jednak nechcete, aby se mnoho lidí dívalo na fotografie vašich rozkošných dětí. Kupující domů by navíc měli mít možnost vizualizovat své vlastní rodinné fotografie na stěnách, nikoli na vašich. Zbavit se jich!
