Pomoc od babičky. Leren Lu / Taxi Japan / Getty Images
Mnoho lidí, kteří hledají komunitu pro seniory, to činí proto, že by raději nežili v bytech nebo obytných komplexech, kde by jejich klid rušil bouřlivý hluk a rozruch dětí. Jiní však mohou chtít vybavení nabízené komunitami pro seniory, ale jejich situace je taková, že chtějí (nebo potřebují) mít nezletilé děti s nimi nebo kolem nich. Nejnovější trendy ukázaly, že prarodiče jsou často zákonnými zástupci nezletilých dětí. Hospodářská situace může vést k tomu, že senioři náhle budou hostit jiné členy rodiny, mezi něž patří nezletilé děti.
Je proto důležité vědět, jaké jsou právní požadavky a omezení v bytových komunitách definovaných jako „starší“, pokud jde o nezletilé děti tam žijící. Znalost těchto požadavků a omezení vám pomůže vybrat komunitu seniorů, která odpovídá vašim potřebám, a pomůže vám pochopit vaše možnosti, pokud jste senior, který je strážcem dítěte.
To, zda mohou děti žít ve starším bydlení, závisí na tom, jak je komunita pro bydlení definována předpisy zákona o bydlení pro starší osoby (HOPA). V zásadě mohou komunitní organizace, které se kvalifikují jako „komunity žijící v seniorech“, dostávat daňové úlevy nebo jiné pobídky výměnou za nabídku bytů a služeb vyžadovaných seniorskými obyvateli. Z tohoto důvodu existují zákonná omezení týkající se přípustného věku obyvatel.
Děti v 62 a starších komunitách
Podle předpisů HUD musí být ve starší žijící komunitě definované jako „62-a-starší“ všichni obyvatelé (včetně manželů) starší 62 let. To znamená, že zde nesmí žít žádné děti, ať už jsou senioři zákonnými zástupci. Tato pravidla jsou velmi přísná, je povolena pouze jedna výjimka - obyvatelé mladší 62 let jsou povoleni, pokud mají legálně uznané nevýhody.
Děti ve věku 55 a více let
Pravidla HUD ve starší komunitě definovaná jako „55 a starší“, říká, že v každém daném bytě musí být alespoň jeden obyvatel alespoň 55 let. To znamená, že taková společenství mohou povolit dětem, které jsou rezidenty, v rámci zákonného opatrovnictví starší dospělé osoby. Existuje však výjimka, a to je místo, kde je trochu matoucí:
- 55letá a starší komunita musí mít nejméně 80 procent jednotek obsahujících obyvatele ve věku 55 let nebo starších, ale zbývajících 20 procent jednotek může být pronajato komukoli. Toto nařízení bylo zamýšleno tak, aby pronajímatelé mohli pronajímat jednotky i v situacích, kdy neexistovala dostatečná poptávka ze strany seniorů. V některých případech by tedy 55letá a starší komunita pro seniory mohla mít docela dost dětí, přičemž 20 procent bytů bydlelo méně než 55 rodin a některé další jednotky s 55 a více obyvateli, kteří jsou strážci dětí. Přestože je dovoleno, aby komunita seniorů umožňovala obyvatelům mladším 55 let, není to nutné. Komunita ve věku 55 a více let se může rozhodnout nepovolit nájemné osobám mladším 55 let, pokud se rozhodnou a pokud se jedná o zveřejněnou politiku komunit bydlení. Pro seniory, kteří se chtějí vyhnout komunitě s dětmi, může být komunita ve věku 55 a více stále možností, pokud je komunitní politika v souladu s vašimi přáními. 55letá a starší komunita pro seniory může s rodinami s dětmi zacházet odlišně, například omezovat přístup dětí k některým zařízením a výhodám, které mají 55 a starší obyvatelé. Cvičební místnosti, terapeutické bazény a další rekreační prostory mohou být vyhrazeny pouze pro osoby starší 55 let nebo pouze pro dospělé.
Chcete-li komunitu pro seniory s dětmi nebo jste opatrovníkem dítěte
- Vyberte si 55letou a žijící komunitu, která pronajímá domácnosti s dětmi.
Pokud chcete komunitu seniorů bez dětí
- Vyberte si 62-a-starší žijící komunitu, nebo… Vyberte komunitu ve věku 55 a více let s publikovanou politikou, která nedovoluje dětem jako obyvatelům.
Další poznámka
Zatímco politika HUD týkající se komunit pro seniory je v zásadě formou diskriminace na základě věku - v tomto případě ve prospěch starších obyvatel - musí být splněny všechny ostatní požadavky Federálního zákona o spravedlivém bydlení. To znamená, že diskriminace z důvodu rasy, barvy pleti, náboženství, pohlaví, postižení, rodinného stavu nebo národního původu je přísně zakázána.
