slobo / Getty Images
Voda ve vašem domovském prolézaném prostoru je víc než jen nepříjemnost. Stálá voda nebo dokonce vždy přítomná vlhkost ve vzduchu může způsobit plísňové problémy, které vedou k chronickým zdravotním problémům pro vaši rodinu. Na krajním konci může voda v prolézaném prostoru vést k hnilobě a rozpadu, což oslabuje konstrukční prvky a je nutné provést velké architektonické opravy. Přítomnost vlhkosti může také podpořit termity, mravence tesaře a další škůdce, kteří mohou poškodit váš domov a ovlivnit kvalitu vašeho života.
Než budete moci efektivně napravit problémy s vodou v prolézaném prostoru, musíte nejprve identifikovat zdroj vody.
Jak identifikovat zdroj problémů s vodou v prolézaném prostoru
Problémy s vodou v prolézaném prostoru se mohou vyskytovat v mnoha podobách, od prosté zemní páry, která může způsobit plísně a plísně, až po hluboké bazény stojaté vody, které mohou způsobovat ničivou hnilobu paprsků a sloupků.
Identifikace zdroje problémů s vodou vyžaduje, abyste věci z vnitřku prolézaného prostoru několikrát prohlédli, nejlépe za různých podmínek - během suchého a mokrého počasí, v létě a v zimě.
Nástroje a spotřební materiál, který budete potřebovat
- FlashlightPlastové plachty Ochranné oděvy
Instrukce
Vyhledejte přístupový otvor do prolézaného prostoru. Toto je někdy vnější průlez ve vnější zdi kolem prolézaného prostoru; v jiných případech to může být poklop v podlaze, často umístěný ve skříni nebo v užitkové oblasti.
Vybaven dobrou baterkou, robustním pracovním oblečením a plastovou fólií, která chrání vaše oblečení při procházení, vstupuje do prolézaného prostoru a kontroluje všechny oblasti - jak zemi, tak strukturální členy domu nad vámi.
Hledejte na dřevěných sloupcích, pilířích a stropních konstrukčních prvcích domu známky stání, loužící se vody na zemi a známky změny zabarvení způsobené plísní a hnilobou dřeva.
Tam, kde na zemi najdete stojatou vodu, je důležité zjistit, zda je zdrojem vody podzemní voda - voda tekoucí nebo prosakující ze země - nebo zda pochází z nadstandardní úrovně, obvykle únik v instalatérských zařízeních, kanalizace potrubí nebo vodovodní potrubí tekoucí v prostoru pod podlahou domu.
- Problémy s vodou nižší třídy jsou obvykle přehnané během určitých ročních období, zejména v deštivých měsících. Pokud vaše pravidelné kontroly ukazují, že se v těchto obdobích vyskytuje více pudinkové vody, je pravděpodobné, že jednáte s vodou vstupující do prolézaného prostoru z nižší úrovně - buď jako odtok z deště nebo ze stoupající hladiny vody. V mnoha částech země je vodní hladina poměrně vysoká a období dešťů může způsobit, že se voda zvedne do stojatých louží v nízkých oblastech prolézacího prostoru. Pokud se zdá, že kalužní voda není ovlivněna ročními obdobími nebo počasím, je možné, že jednáte s nadstandardními zdroji. Nejpravděpodobněji je to způsobeno instalačními problémy v odtokových trubkách nebo vodovodních trubkách pod podlahou v prolézaném prostoru. Pokud si všimnete, že bazénová, kalužová voda se nachází přímo pod vanou, sprchou, toaletou nebo jinými vodovodními armaturami nebo pod vypouštěcími trubkami, pravděpodobně se potýkáte s vodovodními problémy souvisejícími s vodovodními potrubí. Dobrou zprávou je, že instalatérské problémy mohou být napraveny instalatérem, což bude méně nákladné než řešení problémů s podzemní vodou. Problémy s vlhkostí vznikají z přenosu vodní páry ze země do prolézaného prostoru. V tomto případě zřídkakdy uvidíte pudink nebo bazénovou vodu, ale na dřevěném rámu domu se mohou vyskytnout rozšířené důkazy plísní nebo plísní. To může být vážný problém v prolézacích prostorech bez parotěsných zábran a bez dostatečného větrání. Řešením je však často jednoduše položit parozábranu nad zemí, což je mnohem levnější oprava než řešení hlavních problémů s podzemní vodou.
V závislosti na závažnosti problému budete možná schopni opravit problémy s vodou v prolézacím prostoru sami nebo budete možná muset zavolat do profesionální společnosti pro zmírnění vody.
Jak fungují profesionální společnosti zabraňující vodě
V oblastech, kde jsou běžné problémy s vodou, budete pravděpodobně mít několik místních společností, které se specializují na služby zmírňování vody. Nezaměňujte je se suterénními sušárnami a restaurátory, které přicházejí po vyřešení problémů s vodou. Restaurátorské společnosti vyčistí a vyschnou oblasti, ale problém nevyřeší.
Hledejte společnosti, které inzerují izolace suterénu nebo prolézacího prostoru a opravy odvodnění. Někteří generální dodavatelé také mohou tuto práci udělat za vás.
Obecný proces, jímž remediační společnost řídí vodu v prolézaném prostoru, spočívá v nastavení obvodu v prolézaném prostoru a zachycení vody, která se snaží proniknout do tohoto obvodu. Když voda zasáhne tuto hranici, je odkloněna do kanálů naplněných štěrkem a gravitací je přiváděna do jímky čerpadla jímky. Kalové čerpadlo pak čerpá vodu z prolézaného prostoru. Proces vypadá takto:
Chraňte podlahy
Dokud nebude přístupný prostor přístupný z vnějšku, budou pracovníci muset přivézt materiály skrz dům a dolů přístupovými dveřmi. Všechna místa pro procházky jsou chráněna papírem z plastu nebo ze sulfátového papíru.
Odstraňte parotěsnou zábranu
Pokud váš prolézaný prostor již obsahuje plastovou parotěsnou zábranu, bude odstraněn, srolovaný a odstraněn přístupovými dvířky.
Vykopejte příkop
Kolem celého vnitřního základu se vykopává příkop, který slouží jako vodítko. Příkop je obvykle mezi 8 palci a 24 palci od základu. Pokud je příkop blíže k nadaci, může to podkopat nadaci i samotný domov.
Položte odpadní potrubí
Po obvodu celého výkopu je položena ohebná perforovaná drenážní trubka o průměru asi 3 palce.
Naplňte příkop štěrkem
Vypouštěcí potrubí je nyní pokryto výplní vypouštěcí horniny v příkopu.
Rozložte půdu
Veškerá zbývající půda z kopání příkopu je nyní rozložena rovnoměrně kolem prolézaného prostoru.
Nainstalujte vývod GFCI
Společnost obvykle zadává subdodavatelům elektrikáře, aby do prolézaného prostoru nainstalovali zemně chráněnou zásuvku.
Namontujte olejové čerpadlo
Na spodním konci obvodového výkopu bude společnost instalovat přečerpávací čerpadlo, které se automaticky aktivuje vždy, když se v příkopu shromažďuje voda.
Nainstalujte výtlačné potrubí
Vypouštěcí potrubí bude vedeno z přečerpávacího čerpadla na vhodné místo pro vypouštění mimo prolézaný prostor.
Položte novou bariéru proti výparům
Nad zemí prolézaného prostoru je položena nová parotěsná zábrana o velikosti 6 mil, aby se zabránilo přenosu par ze země.
Větrání je nainstalováno
Pokud není příčná ventilace v prolézaném prostoru nedostatečná, jsou na vnější stěně prolézaného prostoru nainstalovány nové průduchy. Velmi velké prostory mohou být vybaveny elektrickými ventilačními ventilátory pro usnadnění křížové ventilace v prostoru.
Mohu to udělat sám?
Zmírnění vody není obtížné pochopit, ale je to těžká zpětná lámavá fyzická práce. Většina lidí se rozhodne najmout dodavatele. Před zahájením projektu zvažte tyto faktory:
- Napájení: Do prolézaného prostoru pro čerpadlo vany musí být nainstalována zásuvka GFCI. Musí být již na svém místě, nebo je nutné jej nainstalovat elektrikářem. Kutil s dobrými elektrickými schopnostmi může být schopen vykonat práci sám. Nízký strop: Prohledávaný prostor, který je mezi 4 stopami a 5 stopami vysoký, je považován za vysoký. I v tak vysokém prolézaném prostoru je velmi obtížné se v něm pohybovat. Mnoho prolézaných prostorů nabízí pouze 2 až 3 stopy vertikálního prostoru. Těžké materiály: Do prolézaného prostoru musí být neseny stovky liber pytleného drenážního kamene spolu se stovkami stop perforované trubky. Omezený přístup: Mohou existovat pouze jedno malé dveře, které umožňují přístup do prolézaného prostoru, a tyto dveře mohou být umístěny na nevhodném místě, například v ložnici nebo v kuchyni.
Jak naléhavé je to?
Voda může v prolézaném prostoru sedět měsíce nebo dokonce roky, aniž by to mělo zjevný nepříznivý účinek na váš dům. To vám může poskytnout falešný dojem, že vše bude v pořádku po celou dobu vlastnictví vašeho domu. Z dlouhodobého hlediska však máte potíže: Stálá voda může poškodit základy domu; dřevěné trámy a trámy začnou hnit; mohou se vyvinout různé druhy plísní. I když vám nevadí stojící voda v prolézaném prostoru, budete muset problém vyřešit, až přijde čas na prodej domu. Budoucí kupující nebude moci získat půjčku na koupi domu s problémy s vodou v prolézaném prostoru.
Jakmile v prolézaném prostoru zjistíte problémy s vodou, je nejlepší se s tím co nejdříve vypořádat. Ano, problémy s vodou je třeba zmírňovat, ale výsledky jejich ignorování jsou velmi závažné a ještě dražší.
