Walter Bibikow / Obrazová banka / Getty Images
Pokud pronajímáte nebo hledáte byt v Coloradu, vztahuje se na vás zákon o spravedlivém bydlení, zákon, který chrání nájemníky i budoucí nájemníky před nedovolenou diskriminací bydlení na základě řady chráněných tříd.
Co je zákon o spravedlivém bydlení?
Zákon o spravedlivém bydlení, který byl schválen v roce 1968, je federálním zákonem, který zakazuje diskriminaci v prodeji domů, financování a nájemném na základě rasy, barvy, náboženství, pohlaví nebo národního původu. Také známá jako Hlava XIII, FHA byla součástí právních předpisů v oblasti občanských práv. V roce 1988 byla změněna za účelem rozšíření působnosti zákona o spravedlivém bydlení o zákaz diskriminace na základě zdravotního postižení nebo rodinného stavu, které dříve nebyly považovány za chráněné třídy. Zákon o změnách v oblasti spravedlivého bydlení rovněž zavedl nové donucovací mechanismy na pomoc obětem diskriminace v bydlení při hledání spravedlnosti.
Kdo je chráněn pod Colorado Fair Housing?
Spravedlivé bydlení v Coloradu chrání lidi na základě sedmi chráněných tříd. Obsahují:
- Rasa: Při rozhodování o svém bydlení nemohou pronajímatelé považovat závod nájemce nebo potenciálního nájemce. Barva: Barva potenciálního nájemce nebo kupujícího nemůže hrát žádnou roli ve schopnosti osoby mít přístup k bydlení. Náboženství: Náboženství, které praktikujete nebo necvičujete, vám nemůže poskytnout preferenční zacházení nebo způsobit, že nebudete považováni za majetek. Národní původ: Pokud vaše rodina pochází, neměla by se rozhodnout pronajímateli nebo prodejci pronajmout nebo prodat svůj majetek. Pohlaví: Pronajímatelé nemohou při rozhodování o svém bydlení zvážit pohlaví nájemce nebo budoucího nájemce. Postižení: Podle zákona je postižení fyzické nebo duševní poškození, které může podstatně omezit jednu nebo více hlavních životních činností. To může mimo jiné zahrnovat věci jako chronické onemocnění, duševní onemocnění, HIV nebo AIDS, alkoholismus nebo tělesné postižení. Rodinný stav: Tato třída zahrnuje děti mladší 18 let, které žijí s rodiči nebo jinými osobami s právní vazbou nebo s pověřeným rodičem s písemným souhlasem, těhotnou osobou nebo osobou, která hledá péči o osobu mladší 18 let. pronajímatelé neodmítají prodávat nebo pronajímat rodinám s dětmi, ale nemohou považovat nemovitost pouze za dospělé. Kromě toho, pokud vám bude účtován poplatek za pronájem na osobu, může to být považováno za diskriminaci na základě rodinného stavu.
Kromě těchto chráněných tříd nabízí společnost Colorado právní ochranu založenou na:
- CreedSexuální orientace Rodinný stavProdání
