Chytré aktualizace krajiny za 3 000 dolarů nebo méně

Přední veranda velkého bílého domu. Getty Images

• Nejchytřejší způsoby, jak utratit vrácení daně, úspory nebo extra hotovost

  

  Krásná dřevěná přední veranda nad vypadá před domem a dodává obrubní přitažlivost. chandlerphoto / Getty Images

  Podle služby Internal Revenue Service je v roce 2018 průměrná refundace daně ve Spojených státech 2 899 USD. Zatímco jej šetříte nebo investujete, můžete si vzít dovolenou nebo platit účty, což jsou všechny platné způsoby, jak strávit daňové přiznání, odborníci na zlepšení domova a nemovitosti doporučují majitelům domu, aby zvážili úpravu své krajiny a exteriéru domu. Je to moudrá investice, která by mohla zvýšit vaše původní náklady, když přijde čas na prodej.

  Když vezmeme hypotetickou částku 3 000 $, podívali jsme se na chytré způsoby, jak vylepšit a vylepšit váš dvůr - přední i zadní. Položili jsme také otázku několika odborníkům v oblasti krajinářského a zahradního designu:

• Terénní úpravy

  

  Krásné u bazénu sukulentní krajiny. Getty Images

  Investice do atraktivního krajinářského krajinářství vhodného pro váš domov vám přinejmenším 100% návratnost vaší investice zajistí, pokud o ni budete pečovat a udržovat ji. Několik nápadů:

  • Strávit asi 400 až 1 000 USD za posádku údržby loděnic, aby se prořezal, plevel a v podstatě vyčistil váš předzahrádku pro obrubník odvolání nebo dvorek pro obývatelnost.Získejte stromy a keře oříznuté profesionální službou ořezávání stromů. Konzultujte krajinu nebo zahradní architekt pro práci se stávajícími keři, trvalkami, ozdobami a sukulenty, společně se základním designem. Pak si koupte rostliny a najměte si krajinářskou posádku (často prostřednictvím projektanta), abyste je zasadili. Pokud žijete v oblasti náchylné k suchu, zbavte se svého trávícího trávníku. Půjčte si krajinářskou posádku, která se specializuje na odstraňování trávníků, aby tak učinila. Některé oblasti dokonce nabízejí pobídky a slevy na výměnu trávníků; Další informace získáte u svého města nebo okresu. Změňte terénní úpravy v blízkosti bazénu: zlepší zahradu u bazénu a vzhled samotného bazénu. Zakupte, co máte rádi a víte. Barry Glick, autor zahrady a majitel Sunshine Farm and Gardens v Renicku v Západní Virginii, říká, že by použil vrácení daně ve výši 3 000 $ na „spoustu květin!“

• Curb Appeal

  

  Rodina před domem s velkým obrubníkem odvolání. Getty Images

  April Bayne, návrhářka krajiny v Designs of April, říká, že by použila 3 000 dolarů na práci na omezování odvolání, infrastruktury nebo odvodňování. „Záleží na prioritách. Kdybych měl psa, mohl by být důležitý plot. Kdyby byla moje krajina v pořádku, mohl bych si vybrat nábytek.“

• Patio, paluba nebo venkovní místnost

  

  Krásná terasa s dlažební kámen. Charles Schmidt / Getty Images

  Nepodceňujte hodnotu a přitažlivost venkovní místnosti nebo povrchu, jako je terasa. Pokud jste použili dalších 3 000 dolarů na stavbu, řekněme, roubené betonové terasy v Evanstonu ve státě Illinois, stálo by to podle homewyse.com 2, 951 až 3 715 $.

• Malování

  

  Moderní dům Midcentury s červenými dveřmi. Lisa Hallett Taylorová

  Malování je jedním z nejlepších způsobů, jak smíchat fádní exteriér nebo se zbavit loupání barvy - obě oči se mu budou líbit. Zatímco malování domu se liší v závislosti na velikosti domu, regionu a kvalitě materiálů, může také menší práce znamenat obrovský rozdíl.

  Například náklady na malování verandy o rozloze 180 čtverečních stop ve Phoenixu v Arizoně činí 171, 34 USD (dolní část) až 310, 82 USD (horní část), podle HomeWyse.com, online odhadce domácích služeb a materiálů. Dokonce i malování předních dveří jasnou barvou (viz foto) může dodat pěkně malovaný exteriér přitažlivost. Dveřní kování, které doplňuje architektonický styl domu, je také inteligentní.

• Venkovní kuchyně

  

  Plně vybavená venkovní kuchyně. Getty Images

  Od rozmachu bydlení po druhé světové válce byli majitelé domů vedeni láskou k grilování. Přenosné uhlíkové modely ustoupily propracovanějším grilům, které mohou vařit celé jídlo, spolu s venkovní kuchyní s deskami, bary, ledničkami a veškerým vybavením.

  Není divu, že Kevin McSherry ze společnosti The Ground Up říká, že „miluje venku“ a že utratí vrácení daně ve výši 3 000 dolarů za kabinu nebo grilování / kouření (vaření, nikoli tabák). Pokud měl na výběr venkovní grily, McSherry říká, že by šel do peci na pizzu na dřevo.

• Hardscape, Paths and Pavers

  

  Hardscape materiály pro terénní úpravy. RiverNorthPhotography / Getty Images

  Hardscape zahrnuje ty oblasti krajiny, které nemají špínu nebo věci, které v ní rostou. Nahrazení těžko rostoucích nebo vodotěsných oblastí dlážděnými nebo hrachovými štěrky zvyšuje zájem a může být chytrým řešením pro obtížné místo. Finišery a kámen mohou vylepšovat venkovní plochy a doplňovat domácí architekturu.

  S extra $ 3 000, „Znovu bych přivedl svou příjezdovou cestu pomocí propustných vozovek, “ říká Helen Yoest, autorka Zahradnictví s důvěrou a Rostliny s výhodami . Pokračuje: „Moje zahrada je vodní. Celý déšť, který dopadne na můj majetek, zůstává na mém majetku, s výjimkou příjezdové cesty. Rád bych to napravil. Další projekty, které jsem s takovými penězi udělal že jsem nikdy nelitoval nočního osvětlení a přidal důležitý kamenný schod uprostřed mé smíšené hranice vedoucí na dvorek. “

• Vody nebo ohně

  

  Krásná kamenná fontána na podstavci. RASimon / Getty Images

  S rozpočtem 3 000 $ Brian Rivers, majitel / projektový manažer Impressions Outdoor Living založeného na Minnesotě, říká: „Uvažoval bych o osvětlené vodní fontáně s výsadbou, ohništěm, výměnou předního vstupu nebo přidáním předních výsadebních lůžek a přízvuk kameny aktualizovat a přidat obrubník odvolání. “

• Oplocení nebo zdi pro hranice a soukromí

  

  Muž kusy prken pro stavbu dřevěného plotu. Corey Jenkins / Getty Images

  Malování nebo upgrade oplocení ve dvoře nebo vpředu, nebo přidat bránu, která má bezpečnostní prvky. Tímto způsobem investujete do vzhledu a bezpečnosti.

• Osvětlení

  

  Pool paluba se světly ve večerních hodinách. Astronaut Images / Getty Images

  Přidání nebo aktualizace venkovního osvětlení do předních nebo zadních dvorů vašeho domu není jen praktické ani pro bezpečnost - také zdůrazňují architektonické prvky domu, dodávají atmosféru, zvýrazňují terénní úpravy a vytvářejí pocit tepla.

  Při výběru svítidel zvažte energeticky úsporné LED diody, styl svítidel, vnější materiály a architektonický styl vašeho domova.

• Nové nebo repasované garážové dveře

  

  Treeium

  Vyčnívají vaše garážové dveře špatným způsobem? Nejlepší dveře do vaší garáže se mísí s domem a nevypadají jako samostatný a někdy odlišný architektonický prvek. Vyberte si dveře, které mají stejný styl jako váš domov.

• Aktualizace přední verandy

  

  Přední veranda velkého bílého domu. Getty Images

  Přední veranda je součástí domácí obrubník odvolání. Když veranda nebo vchod vypadá dobře, může nastavit tón pro zbytek předního dvora; pokud potřebuje barvu nebo opravu, může snížit přitažlivost domova a dokonce i jeho hodnotu.

  Helen Yoest říká, že by změnila přední verandu. „Bylo by to čistě kosmetické. Střecha nad verandou by se změnila, stejně jako záď. Je to faux gruzínský styl s plochou verandou, která sahá od druhého patra, s vysokými, okázalými sloupy vpředu. Změnil bych to na verandová střecha, která se táhne před domem, mezi prvním a druhým poschodím. ““

  Mezi další snadné aktualizace patří opravné kroky, výměna sloupů nebo sloupků, opravy, výměna nebo malování podlahy verandy, nebo smrkání do rámů dveří a oken, samotných dveří nebo jiných architektonických detailů. Můžete také zakoupit nový nábytek nebo přidat venkovní ventilátor, abyste maximalizovali jeho potenciální úroveň potěšení.