Compassionate Eye Foundation / Digital Vision / Getty Images
Průměrné náklady na přestavbu kuchyně jsou mlhavé číslo, které závisí na různých faktorech.
Zjednodušeně lze říci, že průměrné náklady na úrovni úrovně jsou 25 000 USD a průměrné náklady na provedení sami (DIY) jsou 16 000 dolarů.
Jakmile jednu cenu stáhnete, mírně ji nakloníte na stranu a - jako drahokam ve světle - se vše dramaticky změní.
Proto je nejlepší se podívat na tento odhad z několika základních úhlů, než se dostaneme k těmto konečným nákladům.
Kombinace národních průměrů
V posledních dvou desetiletích publikoval časopis Remodeling Magazine svou roční zprávu o nákladech a hodnotě (CVVR), která rozděluje průměrné náklady na přestavbu kuchyně i na další oblasti domova. Tyto průměry jsou dále členěny podle oblastí USA
CVVR je nejspolehlivějším zdrojem průměrných údajů o přestavbě, protože je jediným veřejně přístupným zdrojem tohoto měřítka. Je to také zdroj, který na něj každý zvykne ustupovat, aniž by čerpal jiná data nebo zpochybňoval jeho čísla.
CVVR je nejčastěji konzultována, pokud jde o hodnoty při dalším prodeji, odvozuje tato data z vnímané hodnoty tím, že předává odborníky v oboru, jako jsou realitní kanceláře, stavitelé, remodelátoři atd. Pokud jde o náklady na přestavbu, spoléhá se na data RemodelMax ve spojení se softwarem pro odhad odhadů stavby Clear Estimates.
Tyto renovace jsou tedy plně předělávanou kuchyňskou úpravou na profesionální úrovni, přesto jsou postaveny z materiálů střední kvality. Ne, udělej to sám! žádné zkratky; žádné skimping. Protože kutilství je tak důležitou součástí předělávání kuchyně střední třídy, jsou zde data rozdělena takto:
Vaše průměrná cena je 5 průměrných nákladů
Zde jsou různé způsoby, jak se podívat na průměrnou cenu, zaokrouhleno:
- 12 000 $: Udělejte to sami, cena na dně 13 000 $: Udělejte to sami, přidejte téměř 1 000 USD za přiměřené úpravy směrem nahoru, jako jsou materiály s lepší kvalitou. 16 000 USD: Realističtější si to udělejte sami (číslo bylo dosaženo průměrováním, že to uděláte sami a profesionální náklady, aby se zohlednila příležitostná potřeba najmout živnostníka). 20 000 $: Profesionální úroveň nákladů, rock-bottom. 25 000 USD: Realističtější náklady na profesionální úrovni, kterých bylo dosaženo přidáním přibližně 5 000 USD, aby se zohlednily materiály s lepší kvalitou a proměnné reálného světa, které mohou ovlivnit náklady.
6 způsobů, jak zůstat na dolním konci stupnice
- Rozdělte se. Vyhnout se plně rozvinutým kuchyňským společnostem pro přestavbu a dokonce i dodavateli. Namísto toho si práci sami odúčtujete. Obchody by byly: nové podlahy, elektrické, instalatérské. Udělejte (některé) sami. Kutilství by v tomto případě bylo: demolice, malování, nové podlahy (pokud vinylové dlaždice, keramické dlaždice nebo laminát). Opakované použití skříní. Zachování kuchyňské skříňky, pokud je to možné. Malování, přelaďování nebo broušení a obarvení vašich stávajících skříněk ušetří čtyř nebo pětimístný účet za nové skříně. Mějte stopu. Stěhovací služby (elektrické, instalatérské, průduchy, kanalizace atd.) Automaticky zvyšují cenu. Můžeš s tímto rozvržením žít? Materiály pro stavitele. Vyhněte se jakémukoli povrchovému materiálu, jako je žula, nerezová ocel nebo exotické tvrdé dřevo. Méně detailních prací. Podrobnosti, jako je formování korun, oblékají místnost. Ale také fungují jako benzín při vaší přestavbě. Omezte podrobnosti pro kontrolu nákladů.
Poznámky pod čarou
- Vyšší konec odhadovaných nákladů na opravu kabinetu, 7 000 až 10 000 USD. Vzhledem k tomu, že oprava pro kutily není v zásadě možná, je oprava pro profesionální úroveň uvedena v obou kategoriích. Leštěné pochromované tahy (40 kusů @ 1, 71 $ ea.) A závěsy ze saténového niklu (48 kusů po 1, 70 $). Whirlpool Single Door 24. In. Černá @ 854 $ ea.Whirlpool 30 palců. Varná deska s plynovým hořákem 4 $ @ 300 V.Valencia Spicewood Springs Laminátová deska @ 31, 50 $ za lineární stopu. Hliníkový manhattan Drop-In Akryl 33 palců. s Delta Foundations 2-úchytný standardní kuchyňský kohoutek s postranním postřikovačem v chromu @ $ 70 ea.One gallon of Glidden interier color paint @ $ 20 ea. se sadou tří šikmých křídlových štětců na 8, 20 $ ea.Zkryté vnitřní latexové barvy (3 galony za 20 $ ea. = $ 60) plus 8dílná sada na válečky ($ 15 ea.). TrafficMaster Allure odolná vinylová prkenná podlaha (200 čtverečních stop). x $ 2, 00 / sq. ft = 400 $). Přestože se kvůli stopě kabinetu nebude používat 200 čtverečních stop, přidává se k plýtvání navíc.
