Branislav / Getty Images
Moderní domy jsou prakticky vždy postaveny z podrobných plánů, které slouží jako plán pro profesionály ve stavebnictví, kteří kladou základy, staví strukturu a dokončují dům. Žádná stavební firma dnes nemůže s jistotou postavit dům bez tohoto základního dokumentu. Nebylo to však vždy tak. Na počátku 20. století a dříve stavitelé jen zřídka vypracovali druh podrobných specifikací nalezených v moderních plánech. Stavba domu byla do značné míry věcí konvencí, používajících metody předávané ústně. Psané manuály a vzorníky často obsahovaly mlhavou instrukci „Sestavte obvyklým způsobem“.
Plány
Ale pro majitele starších domů, kteří se snaží zachovat nebo obnovit je historicky přesným způsobem, jsou plány nezbytným zdrojem pro přestavbu a restaurátorské práce. Je to sen každého renesančního snu: Zvednete podlahovou desku v podkroví nebo otevřete zatuchlý starý kmen a voilu - existují původní plány s rozměry, specifikacemi a výškovými výkresy, které ukazují, kde má být každé okno a dveře původně zamýšleny. Tajemství vašeho domu jsou vyřešena a máte plán oprav a obnovy.
Bohužel, je to sen, který se téměř nikdy nesplní. Pro většinu z nás je to jen sen.
Nezapomeňte, že dům, ve kterém dnes žijete, mohl začít v mnohem odlišnějším stylu. Nenechte se na trati hledat plány na řecké oživení, když váš domov možná začal jako federální styl. Chcete-li začít, prostudujte si shrnutí zprávy Brief 35, „Porozumění starým budovám: Proces vyšetřování architektury“.
Takže byste se měli vzdát lovu? Ještě ne! Existuje několik lidí a míst, na které se můžete obrátit, aby vám pomohli najít originální plány pro váš domov:
- Obraťte se na obchodní zástupce ve vaší realitní kanceláři. Navštivte sousedy s podobnými domovy. Poraďte se s místními inspektory, hodnotiteli a dalšími stavebními úředníky. Mapy požárního pojištění pro vaši čtvrť. Podívejte se na místní archivy v historické společnosti - včetně historických plánů. Podívejte se na archivovaná vydání nebo místní noviny se skutečnými pozemky s jednoduchými půdorysy.
Realitních kanceláří
Váš první řádek dotazu může být u vaší realitní kanceláře. Pokud byl váš dům postaven v posledních 50 letech, obchodní agenti vaší realitní kanceláře vám mohou pomoci zjistit fakta o jeho výstavbě. Často budou znát místní vývojáře a budou obeznámeni s používáním stylů ve vašem regionu.
Protože realitní kanceláře jednají s mnoha domy uvnitř i vně, mají tendenci vědět, jaké skladové plány byly použity v jejich lokalitě. Jiná jména pro plány akcií zahrnují katalogy plánů, plány výstavby zásob, plány skladů, plány zásilkových objednávek a domy vzorových knih. Stavitelé a vývojáři by přizpůsobili skladové plány "na skladě" a změnili podrobnosti, aby vyhověli potřebám klienta, i když přizpůsobený skladový plán není ve skutečnosti domovem na míru. Váš realitní makléř pravděpodobně zná rozdíl. V době, kdy byla v americké historii velká poptávka po rodinných domech, by využití skladových plánů mohlo ušetřit čas a peníze - náklady se zvyšují se změnami. Mnoho skladových plánů začalo jako přizpůsobené stavební plány pro architekta klienta, proto můžete vidět upravené sídlo Biltmore ve vašem okolí. Zeptejte se svého realitního makléře na historii města a nejen na styly domu.
Sousedé
Spolu s mluvením s realitními kancelářemi prozkoumejte, co vaši sousedé vědí. Existuje důvod, proč ten dům přes ulici vypadá povědomě. Může to být navrženo stejnou osobou a postaveno stejným vývojářem. Možná je to zrcadlový obraz s malými rozdíly v detailech dokončení. Chůze po chodbách sousedů může být dobrým způsobem, jak se dozvědět o původním půdorysu vašeho domova.
Skladové plány jsou spojeny s výrobci bytových domů, ale kdokoli si může koupit skladové plány a stavět na pozemku. Plánované a uzavřené komunity obvykle omezují dostupné styly domů, které jsou skladovými plány pro tuto komunitu. Když projíždíte po svém sousedství, můžete si všimnout mnoha variací na stejném základním plánu. Ačkoli nejsou jedinečné, domy postavené z plánů zásob mohou být docela krásné. Katalogové domy od Sears, Roebuck & Co. a Montgomery Ward postavené před desítkami let jsou dodnes populární.
Veřejní činitelé
Veřejní činitelé by také měli vědět něco o historii budovy vašeho města, proto se prosím obraťte na inspektora budovy nebo úřad posuzovatele na radnici. Ve většině měst po celém světě musí stavitelé požádat o povolení před zahájením nové výstavby nebo přestavbou staršího domu. Tento proces zajišťuje určité standardy bezpečnosti pro obyvatele a hasičskou společnost, která chrání váš domov. Povolení, často s půdorysy a výškovými výkresy, se obvykle podávají v kanceláři stavebního inspektora ve vašem místním městě nebo radnici. Tyto dokumenty se nemusí datovat velmi daleko zpět, ale mohou být užitečné pro seznámení s úpravami provedenými ve vašem domě za posledních 20 let.
Mapy požárního pojištění
Když jste v radnici, zeptejte se, kde můžete vidět mapy požárního pojištění pro vaši oblast. Ve Spojených státech se mnoho map požárního pojištění datuje do 70. let 20. století. Tyto mapy přinejmenším označí původní stavební materiál (např. Cihla, dřevo, kámen) používaný pro váš domov. Mapa s dobrým pohledem z ptačí perspektivy vám také poskytne trojrozměrný nákres domů ve vašem sousedství. Někdy je dost detailů, které ukazují tvar budov a umístění dveří, oken a verand. Porovnejte svá zjištění s mapami Google.
Historické archivy
Místní archivy mohou existovat podle zákonů o uchovávání záznamů - nebo ne. Mnoho komunit udržuje archivy se starými fotografiemi, plány budov a mapami. Tyto záznamy mohou být shromážděny v dezorganizovaných hromadách v podkroví radnice - nebo mohou být katalogizovány a uloženy v místní knihovně, muzeu nebo historické komisi. Pokud budete mít štěstí, může vám být při hledání hledáno oficiální město nebo historik města.
Historické katalogy, noviny a s
Při hledání historických plánů pro váš dům vám může také pomoci řada dalších publikací. Jedním zdrojem jsou historické katalogy. Pokud byl váš dům postaven na přelomu století, existuje velká šance, že stavitel čerpal inspiraci ze vzorníku. Na počátku 20. století mělo mnoho amerických domů - některé překvapivě složité - skromné začátky jako Sears, Roebuck připravený k montáži zásilkové sady. Jiní následovali akciové plány zveřejňované firmami jako Palliser, Palliser a Company. Podívejte se na domovy Sears a Craftsman inzerované ve starých časopisech a katalogech zásilkových objednávek. Jiné katalogy nabízejí sbírku plánů domů v polovině století, jako je mnoho plánů domu Cape Cod z 50. let a rozkvět Minimálního tradičního stylu v Americe 40. let.
Čtení starých vám také může dát historický kontext pro budování procesů minulosti. Jednoduché půdorysy vašeho starého domu nebo velmi podobné domy byly pravděpodobně zveřejněny v nemovitostech. Zkontrolujte, zda ve vaší veřejné knihovně nejsou zadní čísla místních novin. Zkontrolujte také časopisy farmy a časopisy pro ženy, kde najdete plán budov.
Populární design Foursquare. Jackie Cravenová
≈
Budování procesů minulosti. GraphicaArtis / Getty Images (oříznuté)
Online zdroje
V rámci všech těchto aktivit pokračujte v prozkoumávání online zdrojů. Webové stránky, jako je NETR Online, provozované společností Nationwide Environmental Title Research, LLC, nadále přidávají do svých databází veřejné záznamy. A pamatujte, že pokud hledáte plány domu, je pravděpodobné, že někdo jiný je také. Podívejte se na některá fóra, která stále existují online, například Old House Web.
Nyní, když víte, jak vypadal váš dům, začíná skutečná práce… renovace!
