Pokud vaše budova nabízí parkování
Pokud majitel bytu nebo budova nabízí parkování v areálu, před zavázáním do bytu si položte tyto klíčové otázky:
- Je parkování zdarma? Pokud ne, kolik je každé parkovací místo? Je parkovací místo obchodovatelné, nebo mi můžete nabídnout pobídku, jako je můj první měsíc zdarma? Platím parkování samostatně nebo s mým nájemným? Existuje více než jedna možnost parkování „Jsou každému nájemci přiděleny prostory? Mohu získat více než jedno místo, pokud to potřebuji? Existuje seznam čekacích míst? Mohu být zařazen na čekací listinu pro lepší místo? Pokud jsou přidělena místa, co mám dělat, když někdo zaparkuje na mém místě? Jaký typ parkovacího zařízení máte (např. Garáž, krytá, venkovní pozemek)? Jak bezpečné a bezpečné je parkovací zařízení (např. parkovací hlídač, ostraha, kamery, dostatečné osvětlení)? Musím někoho informovat, pokud na svém místě zaparkuji jiné auto nebo pokud místo používá host? Pokud potřebujete přístupné místo: Existují místa vyhrazená pro osoby se zdravotním postižením? Mají tato místa přístupové uličky pro vozíčkáře? Existují na chodníku škrábance? Mohu dostat místo blíže k budově jako přiměřené ubytování pro zdravotně postižené?
Pokud vaše budova nenabízí parkování
Pokud bytový dům, který vás zajímá, nenabízí parkování, zkuste získat odpovědi na následující otázky. Pravděpodobně toho dosáhnete sami, ale užitečné broker, pronajímatel nebo současný nájemce, kterého potkáte, může poskytnout některé užitečné informace:
- Jaká parkovací omezení existují v okolních ulicích? Nabízí sousední byt nebo kancelářská budova parkování pro veřejnost? Jsou v blízkosti obecní parky? Jak velká konkurence existuje o parkovací místa? Existují parkovací garáže v blízkosti, které nabízejí měsíční parkování za rozumnou cenu? Existují v blízkosti soukromé domy s majiteli, kteří nabízejí „prodat“ místo v příjezdové cestě? (Podívejte se na Craigslist pro reklamy umístěné majiteli domů v okolí.)
Tipy pro řešení problémů s parkováním
Pokud jste připraveni přestěhovat se do bytu, který zahrnuje parkovací místo v areálu, zeptejte se pronajímatele na každodenní pravidla parkování a co dělat, pokud ostatní pravidla poruší. V oblastech, kde je parkování prémiové, je lákavé, aby obyvatelé a návštěvníci parkovací místo zneužívali, a vy jako nájemce byste měli problémy řešit, jakmile nastanou.
Jako majitel parkoviště je pronajímatel zodpovědný za porušení městských, územních nebo požárních zákonů na pozemku. Pokud například obyvatelé nebo návštěvníci nelegálně parkují a blokují požární pruhy, přístup pro osoby se zdravotním postižením nebo jiná veřejná práva. Pokud váš pronajímatel nedodržuje pravidla parkování, obraťte se na inspekční úřad města (nebo podobný orgán), abyste se dozvěděli o krocích, které můžete podniknout k vyřešení situace.
