Vaše půda by mohla skrývat cenné čtvercové záběry

Vaše podkroví by mohlo být úkrytem cenných cenných snímků

Najděte více skrytých čtverečních záběrů v podkroví. Getty Images

Už jste někdy uvažovali, že by váš domov mohl skrývat cenný prostor? Snažíte se přidat do svého domu čtvercové záběry? Obnovte půdu. Podkroví je jedním z místností, které prodejci ignorují, ale s vysokou návratností investic (ROI). Kupující vždy hledají další prostor a renovace nebo čištění podkroví je skvělý nápad. Zvyšuje čtvercový záběr vašeho domova, aniž by zabíral další prostor. Také vám dává výhodu nad ostatními prodejci s prašnými atiky. Výzkum ukazuje, že prodejci, kteří přeměňují své podkroví na ložnice nebo domácí kanceláře, získají při prodeji návratnost přibližně 84%. Pokud byste rádi zrekonstruovali podkroví, ale nemáte nápady, podívejte se na tyto tipy pro domácí organizaci.

Prohlédněte si svůj podkrovní prostor a přidejte ložnici

Před přeměnou podkroví na využitelný prostor se ujistěte, že je projekt proveditelný. Pro kontrolu místnosti si můžete najmout dodavatele. Řekne vám, co musíte udělat pro splnění stavebních předpisů ve vaší oblasti. Také vám řekne, zda je strop dostatečně vysoký, aby byl pokoj použitelný, což je možné k vytvoření prostoru, který si představujete. Náklady, které vložíte do přestavby a hledání informací od dodavatele předem, by mohly v blízké budoucnosti přinést velké odměny za požadovanou cenu vašeho domu.

Převeďte své úložné podkroví na ložnici nebo kancelář

Změňte podkroví na ložnici / hernu nebo kancelář. Getty Images

Přidání úložiště je nezbytné pro budoucí místnost

Kupující mají rádi úložiště, takže zkuste poskytnout co nejvíce možností. Nedovolte, aby byl váš šikmý podkrovní strop odrazující. Můžete instalovat police, vestavěné skříně a zásuvkové systémy. Nepoužívejte jen položit krabice na sebe! Místo toho buďte kreativní pomocí vlastních vestavěných prvků nebo použijte nábytek, který má dostatek zásuvek a přihrádek pro uložení. Mnoho potenciálních homebuyerů neví, co dělat s podkrovím. Představení do domácí kanceláře s psacím stolem a vestavěnými policemi na knihy a věci nebo umístění do postele a komody jim může pomoci představit si prostor. Zvažte, že se z toho stane herna pro děti, rodinní rodinní příslušníci ji budou milovat.

Vyberte si nejlepší osvětlení pro podkrovní bydlení

Většina podkroví má velmi malé přirozené osvětlení, takže je důležité dobré umělé osvětlení. Než si koupíte svítidla, zjistěte, jak nejlépe osvětlit prostor. To bude záviset na tom, jak jej chcete použít. Například podkrovní ložnice potřebuje méně světla než ta, která funguje jako domácí kancelář. Strop je také důležitým faktorem, který je třeba zvážit. Pokud má místnost šikmý strop a nemá příčky, nainstalujte závěsná světla. Chcete-li zajistit dostatečné osvětlení, vyberte světla, která odpovídají velikosti místnosti. Můžete si také najmout elektrikáře, který vám pomůže nainstalovat zapuštěné osvětlení, stropní ventilátor nebo jiná svítidla, která vám otevřou temné podkroví.

Zvukotěsné a izolujte podkroví pro pohodlný pokoj

Zjistěte, zda vaše podkroví bude potřebovat izolaci. Getty obrázky

Nezapomeňte na izolaci do podkroví v ložnici

Dobře izolovaný podkroví může udržovat chlad v zimě a teplo v létě. Skvělý zimní renovační projekt dodává izolaci do podkroví. Vzhledem k tomu, že podkroví se nachází těsně pod střechou vašeho domu, je nutné ztratit chladný vzduch a teplo rychleji než v jakékoli jiné místnosti. Izolujte strop a stěny a zeptejte se odborníka, pokud si nejste jisti, jaký druh izolace použít. Izolace střechy z pěnové střechy namísto izolace ze skleněných vláken může být dražší, ale je ideální pro danou místnost. Izolace tvoří pevnější vzduchovou bariéru a je zapotřebí jen malé množství, které by mohlo vést k většímu prostoru nad hlavou.

Zvuková izolace Podkrovní podlahy mohou pomoci

Většina podkroví není odhlučněna a maskování výše uvedeného hluku je důležité. Existují různé způsoby, jak můžete zvukovou izolaci své podkrovní ložnice přilákat kupující:

• Nainstalujte silné koberce s pěnovou podložkou. Před instalací koberce můžete přidat vrstvu podkladu, aby byla zajištěna mimořádná tuhost. Před instalací podkladu nainstalujte neizolovanou izolaci ze skleněných vláken uprostřed podlahových nosníků. Izolace také zabrání nežádoucímu přenosu tepla. Nainstalujte pod podlahu vinyl, celulózu nebo recyklovanou pryž blokující hluk.

Převod podkroví na pokoj může být nákladný podnik, ale můžete postupovat postupně, abyste udrželi nízké náklady. Místo toho, abyste prostor využili pro skladování, proměňte jej v pokoj, který si kupující zamilují s těmito užitečnými tipy. I když to může mít šikmý strop a málo přirozeného světla, tyto vlastnosti z něj dělají nejzajímavější místnost ve vaší domácnosti. Homebuyers si zamilují „bonusovou místnost“ a rádi zvýšíte svoji požadovanou cenu kvůli zvýšenému čtvercovému záběru, který jste přidali do svého domova.

Potřebujete další domácí triky? Vyzkoušejte tyto základní tipy.