Cavan Images / Getty Images
K prodeji nemovitostí obvykle dochází, když někdo udělá velký krok nebo zemře. Většinu z nich spravují profesionální likvidátoři nemovitostí, ale uvidíte také prodej nemovitostí organizovaný vlastníky nebo dědici. Bez ohledu na to, jaký typ navštěvujete, platí stejné tipy na prodej nemovitostí. Přečtěte si tyto prodeje nemovitostí a nedělejte, než vyrazíte:
Dos
- Zúčastněte se prvního dne prodeje nemovitostí v počáteční době za nejlepší výběr zboží. Pokud najdete něco, co máte rádi, ale cena je příliš vysoká, vraťte se zpět odpoledne v poslední den prodeje. Vraťte se brzy a vstupte do řady, abyste mohli zadat (nebo získat vstupní číslo), zejména pokud se prodej koná uvnitř. Organizátoři často omezují počet zákazníků v domě v daném okamžiku. Vaším cílem je dostat se do první skupiny. Než se rozhodnete pro velký nákup, zeptejte se na platební podmínky. Některé společnosti zabývající se prodejem nemovitostí jsou zřízeny k tomu, aby přijímaly kreditní karty, ale jiné fungují pouze na základě hotovosti. Jednotliví organizátoři téměř nikdy nepřijímají kreditní karty. Zeptejte se na zásady vyzvednutí. Při většině prodejů se můžete vrátit za velké kusy, jako je nábytek, ve stejný nebo následující den, ale je nejlepší se ujistit, než peníze předáte. Čichejte čalouněné sedací a lůžkové ošetření, než si je koupíte. Pokud by prodávané zboží bylo majetkem starší zesnulé osoby, mohly by být některé kusy znečištěny močí. Špatná kontrola močového měchýře je často nešťastnou součástí stárnutí. Čalouněné kusy mohou být zachránitelné, pokud je plánujete prokládat na rám a čalounit, ale je nejlepší vědět, co kupujete. Ptejte se na ošetření oken, včetně hardwaru, osvětlení a dalších pevných předmětů, i když není viditelná cena. Při mnoha prodejích nemovitostí je dům holý před uvedením na trh. Zeptejte se na zahradní sochu, květináče a kuchyňské spotřebiče. V mnoha případech jsou tyto položky také na prodej. Zeptejte se, zda existují prodejní předměty v garáži, na zahradě nebo v přístavbách. Není to neobvyklé, ale tyto oblasti lze snadno přehlédnout, protože se soustředíte na nákupy uvnitř domu. Před nákupem zkontrolujte stav starožitných a historických kousků. Většina zboží na prodej nemovitostí je prodávána tak, jak je, což znamená, že ji nelze vrátit, pokud zjistíte chybu. Zkontrolujte webovou stránku společnosti zabývající se prodejem nemovitostí za účelem profesionálně spravovaného prodeje. Mnoho společností uvádí nejlepší zboží online během týdne před prodejem a některé dokonce obsahují spoustu fotografií.
Ne
- Neberte si obrovskou kabelku nebo kabelku. Pravděpodobně nemáte povoleno vstoupit. Místo toho si mějte peníze nebo peněženku v přední kapse. Protože se prodej nemovitostí obvykle koná uvnitř domu, organizátoři chtějí omezit schopnost nakupujícího ukrást malé předměty z vnitřních pokojů. Pokud není personál velký, obvykle není možné celý prodej střežit. Necítíte se uraženi, pokud vás strážci při nákupu sledují, nebo když vás odcházejí požádat, aby viděli potvrzení o nákupu zakoupeného zboží. Prodej nemovitostí je těžké sledovat a byli najati, aby se ujistili, že zboží neodchází. Není to osobní. Neočekávejte, že se začnete obchodovat v první den prodeje, pokud je prodej nemovitostí profesionálně spravován. Nikdo vás nezastřelí, protože se ptáte, ale možná nebudete mít štěstí. Soukromí organizátoři mohou pobavit nabídky, ale společnosti zabývající se prodejem nemovitostí mají obvykle pevné procento, které odvedou z ceny značky, která se zvyšuje s každým dalším dnem prodeje. Nejlepší nabídky získáte během poslední hodiny posledního dne prodeje nemovitostí. Neočekávejte, že organizátoři prodeje nemovitostí vám pomohou načíst vaše nákupy. Některé prodeje mají pomocníka, který načte vaše věci za poplatek, ale vždy je nejlepší přinést si vlastní sval. Nedotýkejte se putování po domě, včetně oblastí, které jsou obvykle soukromé, jako jsou koupelny, sklepy a skříně. Když likvidujete celou nemovitost, obvykle se vám nedaří umístit zboží do přední místnosti. Pokud je místnost nebo dveře mimo limit, organizátoři je označí páskou typu zločinu nebo značkou.
