irina88w / Getty Images
Přestavba domácí koupelny činí v průměru 60 až 65% návratnost investic, zatímco někteří majitelé domů hlásí návratnost přes 100%. Jak můžete z vaší koupelny udělat nejlepší uchazeče? Jděte nad rámec standardu a přidejte jedinečné funkce, které budou kupujícím vyniknout - funkce, které nikdy nevěděly, že chtějí a bez kterých nebudou chtít žít.
-
Prohlášení Tub
Sunny Side Up
Vany jsou docela základní a často jsou vynechány z přestavovacích plánů, s výjimkou toho, aby byly nahrazeny saunami pro velké moderní sprchy. Toto zanedbané plátno je velká příležitost učinit prohlášení. Můžete použít panely, dlaždice nebo dýhy, které doplní vaše téma a dodají luxus. Vypadá jako sofistikovaný jako bílý beadboard a rustikální jako přírodní kámen. Vana, jako je ta výše uvedená, od Erin od Sunny Side Up, může být obrovským prodejním místem.
Pokud máte omezený rozpočet, zvažte vyrobenou dýhu nebo kompozitní materiály. S vyrobenou dýhou z kamene můžete do své vany dát kutilství za méně než 100 $.
-
Dveře stodoly
Krásné záležitosti
Stejně jako vany jsou dveře standardem. Průměrná aktualizace zahrnuje čištění, malování a instalaci nového hardwaru. Vaše dveře do koupelny nezajistí váš domov nezapomenutelným, pokud si jej nebudete instalovat na další úroveň instalací dveří stodoly. Dveře stodoly pokračují v trendu - jsou to krásný design, který se snadno instaluje a šetří místo.
Dřevo je nejoblíbenějším materiálem, ve kterém najdete bardské dveře, zavěšené na tmavých železných stopách a pantech. Pro majitele domů s jedinečně moderním stylem najdete také dveře ze stodoly ve všech druzích skla. Neprůhledné nebo ombre barvy nabízejí moderní výhodu tohoto extrémně populárního trendu.
Tyto dveře a jejich hardware mohou stát 800 až 2 000 USD. Pokud to zní jako příliš mnoho peněz na příliš malý dopad, zvažte toto: Zillowova zpráva ukazuje, že domy s dveřmi stodoly se prodávají až o 13% nad požadovanou cenu.
-
Umělá dřevěná dlaždice
H20 Bungalov
Správná taška může zkrášlit koupelnu, ale umělé dřevo může zvýšit lázeňskou přitažlivost, jak je ukázáno v této sprše od Wendi na H2O Bungalovu. Prvky přírody - i když v tomto případě umělé -, mají uklidňující účinek. Proto mnoho lázeňských návrhů zahrnuje dřevo, zeleň a vodu.
Tyto dlaždice jsou také skvělým způsobem, jak sjednotit váš domovský design. Použití záblesků konzistentního materiálu z jednoho prostoru do druhého je návrhářským tajemstvím a umělé dřevo je jedním z nejpopulárnějších stylů dlaždic v průmyslu. Začleňte do každé místnosti akcenty dřeva v různých stupních, abyste dosáhli jednotné atmosféry. Dlaždice z umělého dřeva mohou být stejně cenově dostupné jako $ 1 za čtvereční stopu, ale typické železářské zboží skladuje v rozmezí $ 2 - $ 13 za čtvereční stopu.
-
Překryjte dřez betonem
Návrhář uvězněn
Laminátové dřezy jsou nudné a už nemotivují kupující. Ale pokud jste spokojeni s rozvržením vaší koupelnové marnosti, co můžete udělat, abyste to udělali hraně, aniž byste ji museli nahradit? Kromě malování kabinetu a aktualizace zrcátka a hardwaru se odpoledne přikryjte laminátem s betonovým překrytím, jako to udělala Tasha v Designer Trapped.
S konkrétním překrytím neexistují prakticky žádné limity. Někteří majitelé domů instalují betonové povrchové úpravy pro surový, průmyslový pocit, zatímco jiní používají přísady a pigmenty k vytvoření mramorových nebo skvrnitých povrchových úprav. Cítíte po celém pultu tupý nezodpovědný otřepaný beton, ale dodržujte správné techniky a budete mít zcela nový dřez, na který můžete být hrdí. Odborníci na kutily říkají, že tento projekt může stát pouhých 20 $!
-
Využijte vertikální prostor pro ukládání
Třešně Bliss
Koupelny nejsou známé pro své dostatečné úložiště, ale majitelé domů je mohli vždy použít více a kupující to určitě hledají.
Upgradujte průměrné funkce ve své koupelně a vytvořte zcela nový prostor, než abyste provedli celkovou generální opravu. Drobné změny, jako jsou tyto, mohou znamenat obrovský rozdíl v tak malém prostoru. Ať už připravujete svůj dům na prodej, nebo jste unaveni zíráním na laminátové umyvadlo každé ráno, tyto předělávané nápady jsou dokonalým prostředkem pro nedotknutou koupelnu.
