Michael H / Getty Images
V roce 1968 americký kongres schválil zákon o občanských právech, který zakázal diskriminaci na základě pěti hlavních kategorií: rasy, barvy, náboženství, pohlaví nebo národního původu. Tato občanská práva a americké zákony proti diskriminaci v práci primárně prosazují ústavní práva voličů a zakazují rasovou segregaci ve školách, místech zaměstnání a ve veřejných zařízeních, jako jsou hotely, restaurace, divadla a maloobchodní prodejny.
Mezi jeho ustanovení byla část známá jako hlava VIII, lépe známá jako zákon o spravedlivém bydlení (FHA). Agentura FHA byla přijata s cílem chránit lidi před jakoukoli diskriminací při pronájmu bytu, koupi domu nebo získání financování na půjčku na bydlení.
Chráněné třídy
Thomson Reuters Practical Law definuje chráněnou třídu jako skupinu lidí se společnou charakteristikou, kteří jsou na základě této charakteristiky legálně chráněni před diskriminací v zaměstnání. Chráněné třídy jsou vytvářeny federálním i státním zákonem.
Původní FHA měla pouze pět chráněných tříd - rasu, barvu, náboženství, sex a národní původ. Novela z roku 1988 však chráněným třídám přidala handicap a rodinný stav. V rámci FHA federální vláda nyní definuje sedm „chráněných tříd“ pro typy zakázané diskriminace:
- Rasa: Lidé nemohou být léčeni nepříznivě kvůli osobním vlastnostem, jako je struktura vlasů, barva pleti / pleť a rysy obličeje. Barva: Zatímco se rasa a barva překrývají, nejsou synonyma. Barevná diskriminace se může objevit u lidí různých ras nebo etnicity a zahrnuje pigmentaci, pleť, odstín pleti, tón, světlost, tmu a barevné vlastnosti. Náboženství: Tento zákon chrání lidi, kteří patří k tradičním a organizovaným náboženstvím, jako je buddhismus, křesťanství a hinduismus. Chrání také ty, kteří mají jiné náboženské, etické nebo morální přesvědčení. Národní původ: Ti, kteří pocházejí z jiné země nebo z jiné části světa, jsou chráněni tímto zákonem. Zahrnuje se také etnicita, přízvuk nebo vzhled určitého etnického původu. Sex: Tato třída chrání diskriminaci proti pohlaví a pohlaví, což je řada charakteristik týkajících se maskulinity, femininity, intersexuality a dalších. Ochrana je poskytována všem pohlavím bez ohledu na sexuální orientaci, stav transgenderu a další genderové role a identity. Postižení: Pokud hledáte pronájem, pronajímatelé se nesmí ptát, zda máte zdravotní postižení nebo nemoc (ani nemohou požádat o prohlídku vašich lékařských záznamů). To zahrnuje tělesné nebo duševní postižení. Pronajímatelé vám navíc mohou poskytnout ubytování, na náklady pronajímatele, a možná vám budou muset některé úpravy provést na vlastní náklady. Rodinný stav: Tento termín označuje přítomnost alespoň jednoho dítěte mladšího 18 let. Chrání také vyhlídky a nájemníky, kteří jsou těhotné nebo jsou v procesu adopce dítěte.
Diskriminace FHA
Osobní vlastnosti definované třídami nemohou být základem diskriminace majitelů domů, prodejců domů nebo půjčovatelů. Je důležité si uvědomit, že k takové diskriminaci je třeba přiznat, že jednou z těchto charakteristik je důvod diskriminace. Původní agentura FHA nezakazuje všechny formy diskriminace. Je například možné, aby pronajímatel diskriminoval na základě příjmu, a nic v FHA takové diskriminaci nedovoluje.
Jednotlivé státy a společenství však mohou přijímat své vlastní zákony, které rozšiřují ochranu FHA. Existují některé zákony státu, které poskytují další ochranu, jako je vyznání, věk, rodový původ, status veterána, genetické informace a občanství.
Zákony o diskriminaci bydlení: změny a doplňky
V roce 1988 byla hlava VIII změněna zákonem o změnách bydlení, který:
- Rozšířil oblast působnosti zákona o spravedlivém bydlení o zákaz diskriminace na základě zdravotního postižení nebo rodinného stavu. Tento pozměňovací návrh rovněž umožňoval vytvoření určených komunit bydlení pro seniory. Zavedeny nové správní donucovací mechanismy u právníků v oblasti bydlení a rozvoje měst (HUD), jejichž cílem je podat žalobu u soudců správního práva jménem obětí diskriminace v oblasti bydlení. Vyvinutá a rozšířená jurisdikce ministerstva spravedlnosti, aby žalobu jménem obětí vedla u federálních okresních soudů.
V roce 1995 zákon o bydlení pro starší osoby (HOPA) umožnil uzákonit některé formy diskriminace bytových komunit definovaných jako 55 a starší. Taková společenství nesmí pronajímat rodiny, které nemají žádné rezidenty, kteří spadají do definice seniorského občana. To mělo za cíl chránit dostupnost bydlení pro seniory. Všechny ostatní chráněné třídy stále požívají stejné ochrany v oficiálně určených 55 a starších nebo 62 a starších živých komunitách.
Porušení práv
Poskytněte HUD:
- Vaše jméno a adresa. Jméno a adresa osoby, proti které je stížnost podána (odpůrce). Adresa nebo jiná identifikace dotčeného bydlení. Krátký popis údajného porušení (událost, která vás přiměla k domněnce, že vaše práva byla porušena)).Datum údajného porušení.
