Nils Hendrik Mueller / Getty Images
Když žijete v bytě, máte téměř jistotu, že kolem vás žije mnoho lidí. Sousedé se mohou ukázat jako velká pomoc (mohou shromažďovat vaši poštu a podepisovat balíček, když jste pryč), nebo se dokonce stát vašimi přáteli. Ale jak už možná víte, špatný soused se může dostat pod kůži nebo si vařit krev.
Pokud soused začne způsobovat problémy, neznamená to, že se musíte sbalit a přesunout. Místo toho se řiďte těmito osvědčenými taktikami, abyste situaci účinně vyřešili:
Přistupte k sousedovi
Mnoho lidí se vyhýbá této taktice, protože se bojí konfrontace, zejména pokud je jejich soused cizinec. Chcete-li překonat své obavy, nemyslete na to, že byste se blížili ke svému sousedovi jako ke konfrontaci. Místo toho s ním zacházejte spíš jako s přátelským chatem a mějte na paměti, že vaším cílem není začít boj, ale vysvětlit své obavy a zjistit, zda oba dokážete něco vyřešit. Možná se dozvíte, že váš „špatný“ soused není přece tak strašný. Zde je návod, jak mluvit se svým sousedem může vyřešit problémy:
Příklad: Po několika měsících pobytu ve vašem bytě začnete slyšet někoho, kdo hraje na klavír skrz zeď. To trvá týden, kdy se rozhodnete promluvit se sousedem. Váš soused vysvětluje, že právě pro svého syna koupila pianino, a že musí každý den cvičit. Neuvědomila si, že hluk je obtěžující, a říká, že může snadno pohybovat klavírem, takže je namísto zdi, kterou sdílíte, proti vnitřní zdi. Od příštího dne syn vašeho souseda cvičí na klavír, ale nic neslyšíte. Problém je vyřešen!
Bohužel ne všichni sousedé jsou tak rozumní. Pokud se soused dostane do konfrontace, nepřijímejte návnadu, ale vyjasněte si, že tam nejste, aby se hádali. Pokud váš soused přetrvává, odejděte, ale nezoufejte. Skutečnost, že jste se rozhodli přiblížit se svému sousedovi, vás v lepším světle vrhne, pokud mluvíte se svým pronajímatelem nebo jdete na soud.
Promluvte si se svým pronajímatelem
Máte právo žít ve svém bytě, aniž byste byli rušeni. (Právníci to nazývají „implikovanou smlouvou o tichém požitku.“) Pokud soused narušuje váš mír, bude možná váš hospodář muset ukončit to. Například váš pronajímatel bude možná muset vynutit ustanovení o pronájmu, které vyčlení určité hodiny jako tichý čas proti nájemci, který vydává hlučný zvuk pozdě v noci. Nebo váš pronajímatel možná bude muset poslat přísné varování nájemníkovi proti kouření na chodbě těsně před dveřmi vašeho bytu.
Pokud nájemníci nezaviní problémy, které způsobují, může být váš pronajímatel stále v pozici, aby věci napravil. Například, pokud jsou stěny vašeho bytu tak tenké, že jste vyrušeni, i když váš soused mluví nebo hraje hudbu v rozumném objemu, zkontrolujte, zda váš pronajímatel může zdi posílit. Pokud si cigaretový kouř nájemce najde cestu ze svého bytu do svého, požádejte pronajímatele, aby nainstaloval vysoce kvalitní filtry nebo provedl úpravy ventilačního systému. Mějte na paměti, že váš pronajímatel bude více nakloněn řešení těchto problémů, pokud jste dobrý nájemce, který platí nájemné včas.
Zavolat policii
Pokud vám soused nějakým způsobem ublíží nebo vyhrožuje, zavolejte policii. Totéž platí pro sousedy, u kterých jste ve svém bytě zjistili, že provádějí nezákonnou činnost, jako je například obchod s drogami. Můžete si být jisti, že návštěva policie přiměje vašeho pronajímatele, aby věnoval více vaší situaci.
Proveďte svépomocná opatření
Pokud mluvení se svým sousedem a pronajímatelem situaci nezlepší, existují některé věci, které můžete udělat sami. Například:
- Boj proti šumu s bílým šumem: Vytváření bílého šumu může pomoci zrušit všechny nepříjemné zvuky nepozorného souseda. Zapněte ventilátor nebo přehrajte CD s okolními zvukovými efekty. Nebo zvažte investici do dobrého „zařízení s bílým šumem“. Tyto malé stroje vytvářejí nepřetržitý, jemný zvuk proudícího vzduchu, který maskuje bludné zvuky, takže se můžete soustředit nebo relaxovat. Tyto stroje najdete ve většině obchodů nebo on-line prodejců, kteří prodávají domácí potřeby. Nosit ušní zátky do uší: Nosit ušní zátky do uší vám může pomoci zajistit dobrý spánek nebo získat klid, který potřebujete k práci na práci s knihou.: Tyto šikovné stroje nejen dělají vzduch, který pro vás dýchá, čistší a zdravější, ale některé také vaření masek pachy, které se mohou vdávat ze sousedního bytu.
Jít k soudu
Jako poslední možnost můžete žalovat pronajímatele za porušení klidného požitku. Rovněž pokud odejdete uprostřed doby pronájmu s tvrzením, že váš pronajímatel porušil nájem tím, že porušil vaše právo na klidné požitek, může se váš pronajímatel rozhodnout žalovat vás.
Ať tak či onak, zůstaňte připraveni na tento možný den u soudu tím, že budete mít k dispozici dobrou dokumentaci k podpoře svého případu. Například si ponechte protokol, který ukazuje každý incident „špatného souseda“ a vysvětluje vaše pokusy vyřešit problémy. Také si všimněte jakýchkoli slibů, které váš pronajímatel nebo sousedé porušili.
Vezměte své podnikání jinde
Možná jste dosáhli bodu, kdy pro vás sousedé způsobují příliš mnoho problémů. Nebo jste možná vyzkoušeli všechny výše uvedené taktiky a nefungovaly. Pamatujte, že máte stále možnost přesunout se. Pokud najdete hezčí, tišší byt, pak se stěhování může ukázat jako nejlepší taktika ze všech.
