Andrew Bret Wallis / Getty Images
Voda vytékající do vašeho obývacího pokoje pomocí stropního svítidla není jen obtěžování, které je třeba opravit později, až se budete cítit. Únik vody ze stropu je menší katastrofou, která způsobuje velkou katastrofu, která může zničit podlahy, stěny, spotřebiče a nábytek. Stříbrnou podšívkou je, že voda, která uniká skrz stropní svítidlo, je vaším systémem včasného varování. Vědět, proč voda přichází skrz stropní svítidlo, odkud pochází, a jak to opravit, vám umožňuje rychle vstoupit a vyhnout se těm zničujícím nákladným opravám řízeným dodavateli.
Varování
Nedotýkejte se spínače světel, aby nedošlo k úrazu elektrickým proudem. I když je spínač světla viditelně oddělený od svítidla, uvnitř stropu jsou fyzicky propojeny elektrickým vedením. Místo toho vypněte jistič na stropním svítidle na elektrickém servisním panelu.
Okamžité reakce
- Vypněte jističe ovládající všechna svítidla a nástěnné zásuvky umístěné v místnosti. Vypněte všechny spínače světla v místnosti. Vypněte přívod vody. Domy budou obvykle mít uzavírací ventil hlavního vodovodu uvnitř domu a čelem k ulici. Odstraňte co nejvíce cenností z místnosti. Pokud můžete nábytek odstranit, udělejte to.V mokrém suchém vakuu nasajte vodu a trosky umístěné pod utěsněným stropním přípravkem. Na podlahu můžete čirou plastovou fólii o tloušťce 6 mil tloušťky, která sahá až ke stěnám co nejvyšší. Přilepte fólii ke stěnám pomocí lepicí pásky.
Proč voda prosakuje stropním svítidlem
Exteriér vašeho domu je navržen pro správu vody, směrující tok vody podél gravitačních linií a pryč od vašeho domu. Naproti tomu interiér vašeho domova nemá takový systém řízení vody. V koupelnách a kuchyních, kde se očekává voda, vany, umyvadla a vodotěsná podlaha obsahují vodu a udržují ji v pohybu. Ve zbytku domu však bude voda vyřezávat svou cestu sledováním cesty nejmenšího odporu.
Slabým místem ve stropu je díra v sádrokartonu, která obsahuje elektrickou skříň stropního svítidla a samotný svítidlo. V životním cyklu úniku stropní vody se voda na vrcholu sádrokartonu, mezi trámy, spojí na překvapivě dlouhou dobu, než si ji všimnete níže. Stropní foukaná celulózová nebo skleněná vláknitá izolační směs, která tento problém způsobuje, protože absorbují vodu jako houba a zpomalují její tok dolů. Akrylová latexová barva na strop vytváří tenkou nepromokavou membránu, která obsahuje vodu na krátkou dobu.
Někdy kruhové nebo srpkovité vyboulení kolem svítidla předchází kapání. Piercing boule vytlačí vodu zachycenou mezi sádrokartonem a vrstvou barvy, ale nevyřeší závažnější problém. Pokud je voda čistá, jedná se o nový únik. Pokud je voda nahnědlá a páchne plesnivě, únik se dlouhodobě zvyšuje. Svítidlo se může zkratovat a přestat pracovat, protože se vypnul jistič. Někdy bude zařízení i nadále fungovat, i když kolem a skrz něj kape voda. Nyní musíte podniknout okamžitá, krátkodobá opatření k zajištění vaší bezpečnosti a zmírnění dalšího poškození vašeho domova.
Běžné zdroje úniků stropních svítidel
Voda, která uniká skrz a kolem stropních svítidel, spadá do dvou širokých kategorií: úniky z vodovodního potrubí nebo přírodní úniky vody z deště nebo tajícího sněhu. Společné zdroje v těchto kategoriích:
- Měděné trubky, které praskly nebo se u nich objevily netěsnostiVtokové potrubní spojky, které vytvářejí úniky vodyVšechny montážní sestavy nahoře do vany nebo sprchy na odtokuUnikající drenážní potrubí vedoucí z vany, sprchy a klesá do stokové kanalizaceZtékající prosakování vnějším lemováním kolem komínaMražené, ucpané žlaby, které se tvoří ledové přehrady, nutící sněhovou taveninu pod šindele a do podkroví
Permanentní opravy stropních netěsností
Jakmile budete chránit svůj domov a lokalizujete zdroj úniku vody, budete mít více prostoru pro dýchání, abyste mohli tento únik trvale opravit.
- Vyměňte netěsné vodovodní potrubí za nové měděné nebo PEX trubky. Zkontrolujte na přepadovém odtoku sprchy nebo vany. Odstraňte sestavu odtoku sprchy nebo vany, vyčistěte tmel starého instalatéra a nahraďte jej novým tmelem. (některé zastřešující společnosti tuto práci provedou). Vylepšete ventilaci do svého podkroví, abyste mohli bojovat s ledovými hrázemi dříve, než se začnou vyvíjet. Až příště zastřešujete svůj domov, nainstalujte zábranu proti ledové hrázi.
Oprava poškozeného stropu
Vodou poškozená sádrokartonová stěna a izolace by měly být zcela vyměněny. Žádný materiál se nemůže vrátit ke stejným rozměrům.
- Odstraňte veškerou izolaci, která nasákla vodu, zabalte ji do sáčků dodavatele a odstraňte ji přes přístupové dveře. Prodlužte prostor pro odstranění o několik stop tak, aby vám poskytl pracovní místnost. Při vypnutém napájení vyjměte nástěnné svítidlo. V podkroví vytáhněte elektrické vedení o několik stop za pracovní oblast a bezpečně uzavřete elektrické vedení uvnitř elektrická skříň potažená prázdnou čelní deskou.Odstraňte veškerou vodou poškozenou sádrokartonovou desku.Nasaďte nepoškozenou sádrokartonovou stěnu zpět na nosníky.Změňte stropní sádrokarton.Změňte stropní svítidlo a izolaci.
