Comstock Images / Getty Images
Kolik stojí vaše budova nebo přestavba projektu? Možná méně, než si myslíte! Zde je několik návrhů, jak snížit náklady, aniž by došlo ke snížení komfortu a krásy.
-
Odhadněte brzy
demaerre / Getty Images
Než se dostanete daleko do procesu plánování, začněte sbírat odhady. Tyto předběžné odhady budou přibližné, ale mohou vám pomoci učinit důležitá stavební rozhodnutí. Pamatujte na základy, než začnete stavět, a pochopte proces výstavby a designu. Jakmile znáte pravděpodobné skryté náklady, můžete své plány upravit tak, aby odpovídaly vašemu rozpočtu. Když sbíráte více a více informací, můžete se blížit odhadu nákladů na budovy. Architektura, včetně výstavby domů a renovace, je iterační proces - čím více verzí plánu projdete, přiblížíte se k požadovaným výsledkům.
-
Dejte si pozor na spoustu stavebních budov
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Kde postavíte svůj nový domov? Nejlevnější stavební pozemek nemusí být nejdostupnější. Vaše náklady budou stoupat, pokud vaši stavitelé budou muset vypálit skálu, vyčistit stromy nebo zajistit rozsáhlé odvodnění. Nezapomeňte také zohlednit náklady na instalaci veřejných služeb a veřejných služeb. Nejúspornější stavební pozemky se často vyvíjejí s přístupem k elektřině, plynu a veřejným vodovodům - pokud neplánujete žít mimo rozvodnou síť!
-
Zvolte Jednoduché tvary
Thierry PRAT / Getty Images
Vytváření křivek, trojúhelníků, lichoběžníků a dalších složitých tvarů místním dodavatelem je obtížné a nákladné. Chcete-li ušetřit náklady, přemýšlejte primitivně - Primitivní chata má tři prvky. Vyberte si čtvercové nebo obdélníkové půdorysy. Vyvarujte se stropů katedrály a komplikovaných linií střechy. Možná výjimka?
Mohli byste zapomenout na krabici a vybrat si domek z kopule, jako je zde znázorněný model Solaleya Domespace. „Naše návrhy se řídí spontánními proporcemi přírody (Zlaté číslo: 1, 618), které zvyšují strukturální sílu a podporují pocit pohody, “ tvrdí webová stránka Solaleya.
„Mysli na mýdlovou bublinu, “ vysvětluje Timberline Manufacturing Inc., další výrobce geodetických kopulovitých souprav. „Koule představuje nejmenší množství povrchové plochy materiálu potřebné k uzavření daného objemu prostoru… Čím nižší je celková vnější povrchová plocha (stěny a stropy), tím větší je účinnost využití energie pro vytápění a chlazení. Kopule má přibližně o třetinu menší povrchovou plochu ven než struktura ve stylu krabičky."
Geodetické kopule a další struktury s kosmickým rámem se často prodávají jako sady, s prefabrikovanými panely a předem nařezanými a předvrtanými číslovanými a barevně označenými částmi. Jak se říká, je nutná montáž.
-
Stavět malé
Jeffrey Coolidge / Getty Images
Když porovnáte náklady na čtvereční stopu, velký dům se může zdát jako výhodná. Koneckonců, i ten nejmenší dům bude potřebovat předměty s vysokou vstupenkou, jako je instalatérství a topení. Ale zkontrolujte spodní řádek. Ve většině případů jsou menší domy z hlediska výstavby levnější a hospodárnější z hlediska údržby. Také dům, který je hlubší než 32 stop, může vyžadovat speciálně navržené střešní vazníky, díky nimž budou vaše náklady procházet střechou. Chcete-li si zvyknout na živobytí malých, prozkoumejte mnoho knih dostupných pro útulné a cenově dostupné chaty i mnoho knih o současném trendu stavění malých domů.
-
Postavte Tall
Pauline Lesley Gooding / Getty Images
Když stavíte vícepodlažní domy, nebuďte směšní, ale přemýšlejte o tom. Nejlevnější domy jsou kompaktní. Přemýšlejte o městských měšťanských domech, které vynášejí několik příběhů, jako jsou dlouhé, štíhlé půdorysy městských bytů. Místo budování jednopatrového domu, který se rozkládá po celé louce, zvažte dům se dvěma nebo třemi příběhy. vyšší dům bude mít stejné množství obytného prostoru, ale střecha a nadace budou menší. Instalatérské práce a větrání mohou být také levnější v domech s více příběhy. Počáteční stavební náklady a budoucí údržba však mohou být dražší, protože může být zapotřebí speciální vybavení (např. Lešení, obytné výtahy). Znáte rovnováhu a kompromisy, kde žijete - zejména místní předpisy pro stavební předpisy pro obytné budovy.
-
Neplaťte za Phantom Space
Obrázky Spencer Platt / Getty
Než si vyberete plán pro svůj nový domov, budete chtít vědět, za kolik místa platíte. Zjistěte, kolik celkové plochy představuje skutečný životní prostor a kolik představuje „prázdné“ prostory, jako jsou garáže, podkroví a izolace stěn. Jsou mechanické systémy oddělené od podlahové plochy?
Když získáte „první návrh“ plánů pro váš nový domov, důkladně je projděte a ujistěte se, že vše geometricky zapadá do sebe. Umíte číst plány domu a zpochybňovat prázdné prostory, které si prostě neumíte představit.
-
Zvažte své skříně
Gilles Mingasson / Getty Images
Skříně z masivního dřeva jsou elegantní, ale existují levnější způsoby, jak dodávat kuchyněm, koupelnám a domácím kancelářím elegantní a designový vzhled. Rohové zdi mohou skrývat spíry bez dveří. Zvažte otevřené police, lakované nebo nerezové skříně nebo zamíchejte vzhled s matnými skleněnými dveřmi. Do návrhu mohou být zapojeny zachráněné skříňky nebo restaurační zařízení. Nebo si vezměte tágo ze Silicon Valley a otevřete svou kuchyni, jako by to byla ústředí Facebooku v Palo Alto v Kalifornii - to je zde ukázaná kancelářská kuchyně.
-
Používejte recyklované materiály
Carol M. Highsmith / Getty Images
Recyklované stavební materiály jsou šetrné k životnímu prostředí a mohou také pomoci při uhryznutí ze stavebních nákladů. Hledejte produkty, jako je recyklovaná ocel, obklady lisované slámy a piliny a cementové kompozity. Procházejte také architektonické záchranné sklady pro regenerované dveře, okna, řezivo, svítidla, instalatérská zařízení, krbové pláště a nejrůznější architektonické detaily - jako například červené stoličky z padesátých let 20. století. Šťastné dny!
-
Odložte návnady
Joe Raedle / Getty Images
Zatímco váš rozpočet je omezený, rozhodněte se pro dveřní kování, faucety a svítidla z místního obchodu s domácím vylepšením. Položky, jako jsou tyto, lze snadno změnit a později můžete vždy upgradovat. Náklady na „malé“ položky se rychle sčítají. Platba v hotovosti a nákup v předstihu vám umožní koupit, když jsou výrobky v prodeji.
-
Investujte do kvality
Richard Baker / Getty Images
I když můžete odložit ozdůbky, jako jsou ozdobné kliky, neplatí to, pokud jde o funkce, které nelze snadno změnit. Investujte své dolary na výstavbu do stavebních materiálů, které udrží zkoušku času. Nenechte se zmást prodejním humbukem. Žádné vedlejší koleje nikdy nevyžadovaly údržbu, takže žijte ve své osobní zóně pohodlí - doslova. Existuje spousta možností obklady a okenních rámů, které neobsahují levné plasty.
-
Sestavte pro energetickou účinnost
Mint Images - Tim Pannell / Getty Images
Ušetřete peníze v dlouhodobém horizontu výběrem izolací, energeticky účinných spotřebičů a systémů HVAC vhodných pro vaše klima. Experimenty s obnovitelnou energií. Dokonce i velkoobjemové obchody jako Lowe prodávají solární panely pro kutily a ceny klesly. Energeticky úsporné topné systémy a zařízení označená „Energy-Star“ mohou stát o něco více, ale na dlouhé trase můžete ušetřit peníze (a životní prostředí). Nejekonomičtější dům je ten, ve kterém si můžete dovolit žít po mnoho dalších let.
-
Jdi Modulární
Jennifer Smits / FEMA News Photo
Některé z nejzajímavějších a nejdostupnějších domů, které jsou dnes stavěny, jsou továrny, modulární nebo montované domy. Stejně jako u zásilkových domů katalogů Sears and Montgomery Ward z počátku 20. století se modulární domy dodávají se stavebními plány a předem vyřezanými stavebními materiály. Chaty Katrina a Katrina Kernel Cottages nevypadají jako domovy s geodetickou kopulí, ale když jdete modulárně, proces stavby je schopen sledovat směr. Prakticky to můžete udělat sami.
-
Dokončete to sami
Halfpoint / Getty Images
Nemusíte být odborník na stavbu, abyste si sami mohli vzít nějaké práce. Vše, co potřebujete, je skupina přátel, aby se věci stihly. Tak byl vybudován Amerika - soused pomáhal sousedovi a bratr pomáhal bratrovi. Možná se můžete postarat o dokončení detailů, jako je malování a terénní úpravy. Zvažte také odložení některých částí projektu. Nechte suterén nebo garáž nedokončený a tyto prostory vyřešte později. Raději byste však neopustili střechu.
-
Poraďte se s profesionálem
Tashi-Delek / Getty Images
Když jsou peníze těsné, je lákavé šetřit s náborem profesionála. Mějte však na paměti, že architekti a profesionální návrháři domů vám mohou pomoci vyhnout se nákladným chybám. Profesionálové mají také přístup k prostředkům šetřící peníze, které byste sami nenajdete. Chcete-li snížit náklady na konzultace, načrtněte své nápady před prvním zasedáním.
Ušetřete peníze tím, že děláte domácí úkoly. Kdo by si myslel, že budete mít celý svůj domácí úkol více?
