Seb Oliver / Getty Images
Jedním z velkých nákladů, které musíte zaplatit při hledání bytu, je platba jistoty. Tento vklad může být až jednorázový nebo dvojnásobek částky vašeho měsíčního nájemného. I když byste se měli po návratu z vašeho bytu (pokud vše půjde dobře) vrátit, bezpečnostní záloha se vám nebude moci dotknout, dokud pronajmete.
Účel jistoty
Hlavním účelem bezpečnostní kauce je poskytnout pronajímateli snadný způsob, jak od vás sbírat, pokud způsobíte značné škody na vašem bytě, když tam budete bydlet. Vzhledem k tomu, že nájemníci vědí, že jejich majitel tyto peníze drží, může jistota sloužit jako pobídka k tomu, aby vaše místo zůstalo v dobrém stavu a ponechalo je v čistém stavu koště.
Otázky týkající se kauce
Nájemci mají často dotazy ohledně svého kauce.
Například dříve, než podepíšete leasing, možná budete chtít vědět, kolik budete muset zaplatit za vklad a zda máte nárok na jakýkoli úrok z částky, kterou zaplatíte. Později, až skončí vaše nájemní smlouva, bezpochyby budete chtít vědět, co musíte udělat, abyste svůj vklad složili zpět v plné výši a jak dlouho budete muset počkat.
Odpovědi na tyto otázky se liší podle toho, kde žijete. Každý stát, stejně jako okres Columbia, má své vlastní zákony, které upřesňují práva a povinnosti nájemců a pronajímatelů, pokud jde o nakládání s bezpečnostními vklady. Věnujte chvilku seznámení se základy bezpečnostního vkladu ve vašem státě a pomůže vám zajistit, že nebudete platit víc, než je třeba, dostanete bezpečnostní vklad zpět v plné výši a včas a vyhnete se nepříjemným překvapením. Pokud se chystáte přestěhovat do jiného státu, je také dobré zkontrolovat zákony tohoto státu a zjistit, zda se s bezpečnostními vklady nakládá odlišně od toho, na co jste zvyklí.
Státní zákony
Kliknutím na svůj stát níže se dozvíte odpovědi na často kladené otázky týkající se zákona o vkladech:
- AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming
