Westend61 / Getty Images
Zelené budovy jsou víc než jen módní prohlášení . Mnoho architektů, stavitelů a klientů souhlasí s tím, že inteligentní a udržitelné budovy se stávají nezbytností. Proč? Protože podle některých odhadů představují budovy téměř polovinu světové spotřeby materiálu a energie, jednu šestinu spotřeby sladké vody a čtvrtinu veškerého vytěženého dřeva. Jak klesají náklady na udržitelné materiály a výrobky, zelená budova je skutečně nákladově nejefektivnějším druhem designu a konstrukce. Stále více si nemůžete dovolit stavět zeleně.
-
Nižší náklady na budovy
Tim Pannell / Getty Images
I když už nic nečetete, mělo by vás to přesvědčit: Zelené budovy šetří peníze, počínaje prvním dnem výstavby. To platí pro zelené domy i udržitelné kancelářské budovy, továrny, kostely, školy a další struktury.
Studie z roku 2003, kterou provedla pracovní skupina pro udržitelnou výstavbu v Kalifornii, ukazuje, že počáteční investice do zeleného designu ve výši pouhých dvou procent povede k úsporám vyšším než desetinásobek počáteční investice, a to na základě velmi konzervativní 20leté životnosti budovy. Například 40 000 $ v ekologickém designu v projektu $ 2 milionů dolarů bude splaceno za pouhé dva roky. V průběhu 20 let dosáhnou úspory 400 000 USD. Jinými slovy, ka-CHING!
-
Zvýšená produktivita
Henrik Sorensen / Getty Images
Řada studií - a zdravý rozum - naznačuje, že obyvatelé budov, kteří jsou zdraví a pohodlní, jsou produktivnější. Studie 31 zelených budov z města Seattle zjistila, že absence byla snížena o 40 procent. Další studie, sponzorovaná částečně komerčním realitním gigantem Cushman & Wakefield, informovala o 30 procentech méně nemocných dnů u zaměstnanců jedné společnosti a objevila 10% zvýšení čistého příjmu na zaměstnance v jiné společnosti poté, co se každá kancelář přesunula do budov certifikovaných LEED. Společnosti v zelených kancelářích mají také výhodu v získávání a udržení skvělých zaměstnanců.
-
Vyšší tržní hodnota
Ezra Bailey / Getty Images
Obytné i komerční budovy si zachovávají vysokou hodnotu při dalším prodeji, pokud obsahují udržitelné konstrukční komponenty. Hodnota pro potenciální kupce vychází z poznání, že jejich náklady na údržbu a údržbu budou nižší v zelených budovách, které překonají ne zelené budovy. Úrovně obsazenosti jsou trvale udržitelné kancelářské budovy a míra neobsazenosti nižší.
-
Zdravější obyvatelé
PeopleImages / Getty Images
Syndrom nemocných budov je problém, který sužuje domy a kanceláře po celá desetiletí a každý měsíc stojí americké podniky miliony dolarů. Zelené budovy se však vyhýbají mnoha těmto problémům se zdravými ventilačními systémy a používáním netoxických stavebních materiálů.
EPA odhaduje, že znečištění vnitřního ovzduší může být 2 až 5krát horší a někdy i více než 100krát horší než kvalita venkovního vzduchu. Ze 146 400 úmrtí na rakovinu plic v roce 1995 bylo 21 100 spojeno s plynným radonem, který se nachází v mnoha budovách. Asi 20 milionů lidí (a více než 6 milionů dětí) trpí astmatem, které může být vyvoláno vnitřními znečišťujícími látkami, které se často nacházejí v nezelených budovách.
-
Daňové výhody
Ken Gillespie / Getty Images
Byly přijaty nedávné federální daňové pobídky, aby podpořily navrhování a výstavbu energeticky účinných zelených budov, obytných i komerčních. Mnoho státních a místních vlád také přijalo daňová ustanovení na podporu energeticky účinných budov. Zeptejte se svého účetního nebo daňového experta na zákon o ekonomickém stimulu z roku 2008, PL 110-185 (ESA), zákon o dani z pomoci při bydlení z roku 2008, PL 110-289 (HATA), zákon o nouzové ekonomické stabilizaci z roku 2008, PL 110-343 (EESA) a americký zákon o zotavování a reinvesticích z roku 2009, PL 111-5 (ARRA), abyste zjistili, zda se vztahují na váš domov nebo komerční nemovitost.
-
Vylepšený maloobchodní prodej
Tang Ming Tung / Getty Images
Průzkum v Kalifornii týkající se více než 100 obchodů (všechny provozované stejným prodejcem) zjistil, že tržby byly o 40 procent vyšší, když byly obchody osvětleny světlíky místo elektrického osvětlení. Maloobchodníci, kteří mohou ve svých interiérech používat denní světlo, mohou také snížit své náklady na elektřinu. Všechny tyto faktory jsou dalším důkazem toho, že zelené budovy by skutečně mohly vydělat peníze.
-
Nižší požadavky na nástroje
aaaaimages / Getty Images
Jeden nepřímý přínos pro zelené budovy je často přehlížen: snížená poptávka po elektrickém, plynovém a vodním hospodářství znamená, že tyto infrastruktury dokážou více s méně. To může v dlouhodobém horizontu vést k nižším nákladům na komunální služby, protože služby se nemusí rozšiřovat a mohou se vyhnout přenosu těchto nákladů na zákazníky v oblasti veřejných služeb. A v případě energeticky účinných budov s nulovou spotřebou energie a domů s nulovou spotřebou energie tyto budovy skutečně dodávají elektřinu zpět do rozvodné sítě a na konci roku nebudou mít za následek žádné náklady na energii. Většina majitelů budov s nulovou čistou hodnotou vlastně na konci roku získá zpět kontrolu od své energetické společnosti.
-
Zlepšená kvalita života
Sam Edwards / Getty Images
Je těžké dát hodnotu částky v dolaru na kvalitu života. Kolik byste například zaplatili za to, abyste si užili méně stresující den nebo abyste se vyhnuli chřipce? Když se sčítají všechny výše uvedené výhody pro zelenou architekturu a udržitelný design, má rozšířený životní styl sdílený celou společností smysl, a to jak ekonomicky, tak environmentálně. Opět, když se přesuneme do éry chytřejší technologie a dražších přírodních zdrojů, nemůžeme si dovolit , abychom si nezastavili zelenou.
